Mortgage Bonosu Alıcıları – Kimlerdir ve Size Nasıl Yardımcı Olabilirler?

Bir Mortgage Dekontu Alıcısı, basitçe, almayı planladığınız gelecekteki ödemeler için size hızlı bir şekilde bir miktar nakit alabilen bir kişidir.

Öyleyse, bir ipoteği geri aldıysanız veya evinizi veya mülkünüzü sattığınızda ve ödeme alırken bir satıcı finanse ettiyse, gelecekteki ödemelerin yerine size büyük bir çek verilecektir.

Daha sonra senet alıcısı, bu ödemeleri yapan kişi için herhangi bir değişiklik olmaksızın, sizin yerinize aylık ödemeleri alacaktır. Bu çok basit ve kolay bir süreçtir.

Bu, “nakit akışı” endüstrisi olarak adlandırılır.

“Nakit akışı” endüstrisi, arz ve talep güçleri tarafından yaratılmış ve şimdi bankalar gibi geleneksel kredi kaynaklarının bıraktığı boşluğu doldurmuştur.

Bunu neden yapıyorlar – Bunun onlar için ne anlamı var?

Mortgage notu alıcıları ve birlikte veya birlikte çalıştıkları şirketler, yatırım portföyü veya uzun vadeli servet ile ilgilidir.

Onlara her ay tutarlı bir nakit akışı sağlayan ödeme akışlarını toplamak onlar için karlı. Onlarla sizin aranızdaki fark, bu ödeme akışlarından binlercesine sahip olmaları ve bu onlar için toparlanmasıdır. Ayrıca bu ödemeleri tahsil etmek için uzun yıllar beklemekten çekinmiyorlar. Bu iyi bir yatırım.

İpotek notu alıcıları aşağıdakiler için size nakit verebilir:

* Sahibi Tarafından Finanse Edilen Mortgage Notları
* Arsa Sözleşmeleri
* Tapu Sözleşmeleri
* Vakıf Senedi
* Vekaletname
* Senetler

Bazı alıcılar ülke çapında çalışıyor ve bazıları daha küçük hedeflenen bir alanda çalışıyor. Hepsi farklı. Bazıları birçok türde mülkle ve bazıları yalnızca tek ailelik konutlarda çalışır. Aşağıda, birçok ipotek bonosu alıcısının birlikte çalıştığı mülk türlerinin bir listesi verilmiştir:

* Tek Aile Konutları
* Dubleksler
* Kınamak
* Kasaba Evleri
* Apartman binaları
* Ticari binalar
* Arazi (iyileştirilmiş veya iyileştirilmemiş)
* Arazili Mobil Evler

* Tüm ipotek notu alıcıları yukarıda listelenen her ürünle çalışmaz, bu nedenle istediğiniz anlaşma türünü yapabileceklerinden emin olun.

İyi bir sözleşme notu alıcısı, gelecekteki ödemelerinizi satarken ihtiyaçlarınıza uygun birçok programa sahip olacaktır. İster hepsini, ister gelecekteki ödemelerinizin bir kısmını satmak isteyin. Bazı seçenekler şunları içerir:

1. Tam Satın Alma – Gelecekteki tüm ödemelerinizin toplu bir miktar nakit olarak satın alınması.
2. Kısmi Satın Alma – Gelecekteki ödemelerinizden belirli bir miktarın şimdi toplu bir nakit tutarı için satın alınması.
3. Bölünmüş Ödemeli Satın Alma – Belirli bir aylık tutarın satın alınması.

Seçenekler gerçekten sınırsızdır.

Sonuç olarak, bir ipotek bonosu alıcısının ana hedefi, ihtiyacınız olan parayı ihtiyacınız olduğu anda size sağlayan bir “Kazan-Kazan” durumu yaratmaktır.

Kredi kartlarını birleştirmek, üniversite harçlarını ödemek, hak edilmiş bir tatil yapmak, yeni veya ikinci bir ev satın almak veya başka fırsatlara yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Satıcı tarafından finanse edilen bir senetle ödeme alıyorsanız, bir Mortgage Not Alıcısı bu hayallerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olabilir.