Modüler Evler – Uygun Fiyatlı Konut

Yükselen emlak fiyatları ile birçok Amerikalı alternatif ev seçenekleri arıyor. Modüler evler, popüler uygun fiyatlı konut seçeneklerinden biridir.

Modüler Evler

Modüler evler, ABD’deki tüm yeni ev satışlarının neredeyse% 8’ini temsil ediyor ve bunların yaklaşık 43.000’i yalnızca 2004’te inşa ediliyor. Bugün Kuzeydoğu’da inşa edilen evlerin% 10’u modülerdir. Modüler inşaat için en popüler yerleri oluşturan, öncelikle Kuzey Carolina, Michigan ve New York eyaletleridir.

Modüler evler bir fabrikada birkaç bölümde üretilmektedir. Fabrika ortamı, inşaat sırasında sert hava ve vandalizme karşı koruma sağlar. Sürecin çabukluğu da inşaat maliyetlerini önemli ölçüde düşürür. Bu evler fabrikada inşa edilmiş olsalar bile, bu evleri özelleştirmek mümkündür.

Tipik olarak, modüler evler modüler bir inşaatçı aracılığıyla satın alınır. Kat planları ve seçenekleri onaylandıktan sonra, devlet onaylı bir üçüncü taraf, inşa edilecekleri eyalete ait kodu karşıladıklarından emin olmak için planları inceler. Ayrıca, devlet tarafından lisanslı bir üçüncü taraf denetim kurumu, ev üretilirken ve monte edilirken fabrikada denetimler gerçekleştirir. Arada, yerel bir inşaatçı evin temelini atar.

Üretildikten sonra evin bölümleri şantiyeye düz kasa kamyonlarla gönderilir ve vinçle temel üzerine kaldırılır. İnşaat bir gün kadar kısa sürebilir. Nihai tamamlanma birkaç hafta daha gerektirebilir. İlk siparişten taşınmaya kadar olan genel süreç, normalde, altı aydan bir yıla kadar ihtiyaç duyabilen, şantiyede inşa edilen evlere kıyasla yaklaşık 90 gün sürer.

Bir ev sahibinin modüler hale getirerek evinde% 25’e kadar tasarruf edebileceği tahmin edilmektedir. Bu bizim ekonomimizde büyük bir tasarruftur.