Mısır’ın Emlak Sektörü Gerçekten Yatırıma Değer mi?

Oh, cevabı bu kadar kolay olan bir soruyu nasıl seviyorum, Mısır emlak sektörü gerçekten yatırım yapmaya değer mi?

Çok doğru!

Mısır’daki emlak piyasasının şu anda tüm sektörü heyecan verici bir yer haline getiren pek çok olumlu yönü var ki, yükselen bir denizaşırı emlak piyasasına girme konusunda ciddi olan herkes en azından orta vadede Mısır’a odaklanmalıdır.

Her şeyden önce, karışıklığı ortadan kaldıracak olan Mısır, terörizm, kuraklık veya kıtlıktan muzdarip bir ülke değil, hem Akdeniz hem de Kızıl denizler tarafından fırçalanmış ve okşanmış bir kıyı şeridi ile şaşırtıcı derecede güzel, eski ve ilginç bir ülke. Ayrıca, Avrupa’ya en yakın konumda bulunan en heyecan verici ve egzotik ülkelerden biridir ve yatırımcılara hedef alabilecekleri büyük bir potansiyel turist kitlesi sunmaktadır; aynı zamanda Kızıldeniz Rivierası’nda yıl boyunca güneş ışığını gerçekten koruyabilen bir ülkedir, bu da yatırımcılara yıl boyunca kâr potansiyeli sunduğu anlamına gelir.

Bunlar bir gayrimenkul yatırımcısının Mısır’ı merak etmesi için yeterli nedenler değilse, Dubai merkezli mega emlak geliştiricileri Emaar’ın Kahire’deki Mısır konut emlak piyasasına milyonlarca dolar yatırmış olmasına ne dersiniz? Ya da Mısır hükümetinin, Mısır’da gayrimenkul edinme sürecini daha fazla insan için çok daha uygun hale getirmek için mülkle ilgili vergilendirme maliyetlerini düşürmesi gerçeği?

Buna, Mısır’a yapılan doğrudan yabancı yatırımın her zaman yüksek olduğu, ülkenin her zamankinden daha yüksek yıllık ziyaretçi alımı yaptığı ve isterseniz ülkenin belgelenmiş tarihte Batılı hükümetlerle en iyi ilişkilerinin tadını çıkardığı gerçeğini ekleyebilirsiniz.

Dahası, Mısır’daki yatırım miktarı ve ekonomik güven, özellikle Kahire ve İskenderiye’de satılık ve kira için mülk almaya hevesli, zengin ve büyüyen bir orta sınıf sektörü açmaktadır ve bu, bir yatırımcıya, Orta vadede, şu anda turizm pazarının hakim olduğu gayrimenkul sektörüne yapılan bir yatırımın uzun vadeli potansiyelini daha da artırıyor.

Mısır’daki bir gayrimenkul yatırımcısı için şu anda elde edilebilecek en yüksek kira gelirlerinin Kızıldeniz ve Akdeniz kıyı şeridindeki turist dostu mülklerden olduğu, iyi konumlandırılmış ve kolaylaştırılmış mülklerin en çok talep gören turizm pazarından kısa vadeli kiralar arayanlar olduğu bir gerçektir. . Ancak Mısır’da büyük ilgi çeken ve gayrimenkul yatırımcılarına keşfedilecek başka bir potansiyel gelir akışı sağlayan büyüyen bir emeklilik pazarı da var.

Mısır gerçekten de acil gelir ve orta ila uzun vadeli sermaye büyümesi ve yeniden satış potansiyeli arayan gayrimenkul yatırımcıları için bir yer – ve Mısır’daki yabancılar için mülk satın alma süreci son yıllarda daha uygun fiyatlı ve daha şeffaf hale geldiğinden, rakamlar Piyasayı inceleyen ve olanaklarını araştıran yatırımcıların oranı yükselip yükselmeye hazırlanıyor.