Miami Dade County Emlak: Florida’nın En Büyük

Florida’nın en kalabalık ilçesi olarak bilinen Miami-Dade County, eskiden Dade County olarak adlandırılıyordu ve şimdi çoğu kişi tarafından yalnızca Miami olarak anılıyor. Florida’nın güneydoğu kesiminde bulunur ve 2.400.000’den fazla nüfusa sahiptir ve Güney Florida metropol bölgesinin yarısından fazlasını işgal eder. Miami şehri, ilçe merkezidir. İlçenin doğu kısmı, birkaç yükselen yapı ile büyük ölçüde kentleşmiştir ve doğu kısmı hala gelişmemiş durumdadır ve Everglades Ulusal Parkı’ndan oluşmaktadır. Miami-Dade County 18 Ocak 1836’da kuruldu ve adını İkinci Seminole Savaşı’nda öldürülen Binbaşı Francis Dade’den aldı.

Miami Dade County’nin toplam alanı yaklaşık 2.400 mil karedir. Kuzeyde Broward İlçesi, kuzeybatıda Collier İlçesi ve güney ve batıda Monroe İlçesi ile sınırlanmıştır. On yıl önce nüfus yoğunluğu mil kare başına yaklaşık 1.150 idi. Son birkaç yılda durum çok düzeldi ve zamanla düzelmesi bekleniyor. Gayrimenkul fiyatları son yıllarda iki katından fazla arttı. Coral Gables, Miami Beach, Coconut Grove, Ventura, Miami Lakes, Hialeah, BAL Harbour, Homestead, Doral, Miami Dade County’nin bir parçasıdır.

Bu ilçedeki altyapı tesisleri son derece gelişmiştir ve bunun kanıtı eğitim ve ulaşım sistemlerine bakıldığında elde edilebilir. Florida’da her ilçe aynı zamanda bir okul bölgesi olarak hareket eder ve Miami-Dade ilçesinde birkaç okul tarafından hizmet verilir. Yüksek eğitim, Miami Üniversitesi, Miami Dade Koleji, Florida Memorial Üniversitesi ve St. Thomas Üniversitesi gibi çeşitli kolejler ve üniversiteler tarafından verilmektedir. Ulaşım açısından, Miami-Dade County’nin sahip olduğu otobanların sayısı, çok az ilçede ve bu faktör, diğer eyaletlerle bağlantının artmasına neden oluyor. Bunun dışında Miami şehir merkezinden ülke çapında bir sokak ızgarası uzanıyor. Birinci Dünya Savaşı’ndan beri bu ızgara oradaydı.

Florida’daki Miami Dade County Emlakları, emlak piyasası patlamasında muazzam bir şekilde büyüdü. Bir ekonomi olarak burası büyük ölçüde tarım sektörüne bağımlıdır. Bu gerçeğin kanıtı, ilçenin tropikal meyveler ve diğer sera ürünleriyle birlikte ürettiği büyük miktarlarda geleneksel ve tropikal sebzelerde bulunabilir. İç pazarda yerel ürünler, Orta Amerika, Güney Amerika ve Avrupa’daki diğer ülkelerden yapılan ithalatlarla rekabet etmektedir.

İnsanların yararına olan tüm modern olanaklara sahip Miami Dade ilçesi, gelişen bir emlak piyasasına sahiptir. Bu ilçede yaşamak için mükemmel yerler arasında Miami, Coral Gables ve Miami Beach bulunmaktadır. Yapıların çoğu son derece pitoresk ve insanların buraya yerleşmek istemelerinin nedenlerinden biri. Miami Dade County’deki MLS’de şu anda 16.185 tek aile evi ve 25.537 apartman dairesi ve kasaba evi listelenmiştir. Satışa sunulan bu rekor yüksek ev sayısı eşi benzeri görülmemiş ve 2008’de bu alıcı pazarı sona ermeden önce doğru fiyata bir ev veya apartman satın almak için açık bir fırsat.