Belki yıllardır ülkede bir yer sahibi olmayı hayal ettiniz, belki Colorado’da küçük bir çiftlik, Minnesota’da özel bir göl kenarı arsası veya belki Rocky Dağları’nda kendi kayak dağ eviniz. Günümüzün düşük emlak fiyatları, yüksek faiz oranları ile birleştiğinde daha fazla insanın bu hayali gerçekleştirmesini mümkün kılıyor. Çek defterinizi çıkarmadan önce, dalmaya başlamadan önce göz önünde bulundurmanız gereken bazı noktalar aşağıda verilmiştir.
1. Sizin için nelerin önemli olduğunu belirleyin. Hevesli bir kayakçıysanız ve kendinizi her yıl apartman kiralamalarında bir ipotek peşinatı tutarında harcarken bulursanız, belki de yamaçlara daha yakın bir mülk satın almak tam ihtiyacınız olan şeydir. Ancak, hareket etme özgürlüğünüz olmayacağını unutmayın, bu nedenle her yıl geri dönmek isteyeceğiniz bir yer seçin. Yalnızca yeni bir spor veya hobi edinmeyi düşünüyorsanız, hayalinizin gerçeğe dönüştüğünde hala aynı çekiciliği sürdürmesini sağlamak için birkaç sezon kiralamayı düşünün.
2. Mevcut evinizle ne tür bağlarınız var? Çocuklar tatillerde ziyarete geliyor mu? İkinci bir eve sahip olmak aile rutinlerinizi nasıl etkileyecek?
3. Uygun olan tüm alanların bir listesini yaparak, kırsal eviniz için mükemmel bir konuma sıfırlamaya başlayın. En sevdiğiniz sporları ve geçmiş zamanları, arzu ettiğiniz hava durumunu, coğrafyayı (dağda mı yoksa sahilde mi yaşamak istiyorsunuz), mevcut iş fırsatlarını, etnik veya sosyal koşulları, vergileri ve hizmetleri ve fiyat aralığını listeleyin.
Ardından, biraz araştırma yapın ve hangi eyaletlerin ihtiyaçlarınızla en uyumlu olduğunu belirleyin. Listenizi yaklaşık üç favoriye indirmeye çalışın.
4. Size gönderecekleri en fazla bilgi için ticaret odası ve yerel hükümet kurumları ile iletişime geçin ve her bölge için bir portföy oluşturmaya başlayın.
5. Bu daha önce ziyaret ettiğiniz bir bölge değilse, yer hakkında fikir edinmek için en az birkaç hafta bir yer kiralamayı deneyin. Diğer bir seçenek de, bölgedeki ev oturma fırsatlarını kontrol etmek için HouseCarers.com gibi bazı ev oturma sitelerini ziyaret etmektir. Kendinizi bir alana sokmanın ve topluluğun bir parçası gibi hissetmenin en iyi yollarından biridir.
6. Ziyaretinizi planladıktan sonra, bölge emlakçılarıyla iletişime geçin ve bazı evleri gezmek için randevu alın. Onlara, görüntülemek istediğiniz mülklerin bir listesini ve ayrıca kriterler listenizi ve maksimum fiyat aralığını gönderin. Acente tura şüphesiz başka evleri de dahil edecek; ve bir süre sonra hepsi birbirine karışmaya başlayacağından, favorilerinizin notlarını ve resimlerini almak yararlı olabilir.
7. En sevdiğiniz evleri yeniden ziyaret edin, içini ve dışını inceleyin, su lekeleri, sızıntılar, garip kokular, sızdıran musluklar veya zayıf su basıncı gibi bariz eksiklikleri arayın. Çatının, fırının, kuyunun ve septiğin (varsa) yaşını öğrenin ve bakım kayıtlarını isteyin.
8. Bir teklif sunmaya hazır olduğunuzda, bunu bir profesyonel tarafından başarılı bir ev teftişine bağlı hale getirin. Onarmanız veya güncellemeniz gerekebilecek büyük bilet öğelerinden herhangi birini ekleyin ve maliyetleri istenen fiyattan düşürün. Satıcının anketin maliyetinden ve su, toprak, yapı vb. Gibi diğer ilgili incelemelerden sorumlu olacağını unutmayın. Bu incelemelerden herhangi biri tatmin edici olmadığını düşündüğünüz sonucu verirse, anlaşmayı iptal etme hakkını saklı tutmalısınız. .
GIPHY App Key not set. Please check settings