Kendall, Florida’nın Miami Dade İlçesinde bulunan bir banliyö bölgesidir ve politik olarak tüzel kişiliği yoktur. Amerika Birleşik Devletleri Nüfus Sayım Bürosu tarafından belirlenmiş bir nüfus sayımı yeri olarak ayırt edilmiştir. Nüfus sayımı için belirlenmiş tüm yerlerde veya CDP’lerde ortak olduğu gibi, Kendall da ayrı bir belediye hükümetinden yoksundur, ancak görünüşe göre birleşik yerlere benzer bir şey değildir. Bu özel topluluk, Binbaşı Kendall adıyla British Land Company’nin bir yöneticisinin adını aldı. Konumu 2540’0 K, 8021’24 B’de ve yaklaşık 16 mil karelik bir alana sahip.
Bu CDP’nin yedi yıl önce 75.000’den fazla nüfusu vardı ve giderek artıyor. İspanyolca’nın en çok konuşulduğu bölgede yaklaşık dört dil konuşulmakta ve bunu İngilizce, Portekizce, Fransızca ve Fransızca Creole izlemektedir. Kendall boyunca birçok cazibe merkezi var ve özellikle turistler için hazırlanıyor. Şehrin dört bir yanına çeşitli müzeler, parklar ve diğer ilgi çekici yerler yayılmıştır. Ünlü cazibe merkezleri arasında Flamingo Tropikal Bahçesi, Bass Sanat Müzesi, Frost Sanat Müzesi, Barnacle Eyaleti Tarihi Alanı ve Oleta River Eyalet Parkı bulunmaktadır.
Kendall, ağın bir parçasını oluşturan çok sayıda okul ve kolej ile gelişmiş bir eğitim sistemine sahiptir. Miami Devlet Okulları bölgesinin altındadır ve iki ilkokul ve Felix Varela Lisesi ve John A. Ferguson Lisesi gibi ünlü liseler tarafından hizmet verilmektedir. Miami Dade College’ın Kendall’da da bir kampüsü var. Burası çok popüler ve çok talep görüyor. Son aylarda haciz oranı önemli ölçüde arttı. Bu alan şu anda Miami’deki en yüksek haciz oranlarından birine sahip.
Bu CDP’nin ekonomisi, Miamis genel havacılık havalimanlarından biri olan Kendall Tamiami Executive Airport’a ev sahipliği yaptığı için aşağı yukarı istikrarlıdır. Bölge yıllar boyunca sabit bir kişi başına geliri korumuştur ve çoğu zaman Kendall’ın kişi başına geliri ABD’deki diğer yerlerden daha fazla olmuştur. Jaycees’e hizmet veren Better Business Bureau ve ticaret odaları tarafından sunulmaktadır. Bölgede birkaç banka faaliyet göstermekte ve yerel nüfusa istihdam sağlamaktadır. Kendalls ekonomisi, ulaşım olanaklarının gelişmesinden bu yana bir yükseliş yaşadı. Palmetto otobanı 56th Street, 76th Street 104th Street ve Kendall Drive’daki çıkışları olan mekanın ana arteridir.
Kendall’daki emlak, son yıllarda büyük bir gelişme kaydetti. Bölgede satın alınabilirlik yüksektir ve bu da insanları buraya yerleşmeye sevk eden sebeplerden biridir. Dört temel gayrimenkul türü mevcuttur: tek aileli konutlar, çok aileli konut birimleri, apartman daireleri ve şehir evleri. Bu yerde MLS’de listelenen satılık 54 tek aile evi ve 106 apartman dairesi ve şehir evi bulunmaktadır. Kendall evlerinin ortalama fiyatı yaklaşık 600.000 dolarken, apartman daireleri ortalama 300.000 dolar olabilir. Kendall’daki en iyi topluluklardan bazıları The Hammocks, Westwind Lakes, Lime Grove ve Calusa’dır. Kendall, Miami’de yaşamak için en popüler ve en çok talep edilen yerlerden biridir.
GIPHY App Key not set. Please check settings