İspanya’da Emlak Satın Alma – Sözlük

İspanya’da Emlak Satın Alma

İspanya’da mülk satın almak isteyen herhangi bir gurbetçinin, bir emlak komisyoncusu ve bir tercümanın profesyonel hizmetlerini kullanması ve işlemi bir Noter huzurunda yasallaştırması tavsiye edilse de, aşağıdaki terimler sözlüğü genellikle İspanya’daki mülkleri tanımlamak için veya işlem süreci, İspanyolca konuşmayanlar için yararlı bir yardımcıdır.

Abogado – Avukat
Actos Juridicos Documentados (AJD) – Damga vergisi
Adosado – Yarı müstakil ev
Agencia Inmobiliaria – Emlak Danışmanı
Agencia Tributaria – Vergi dairesi
A.P.I. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – Resmi lisanslı emlakçı
Aire acondicionado – Klima
Aparcamiento – Otopark
Apartamento – Daire
Arras – Mülk işleminin kararlaştırılan bir süre içinde tamamlanacağını garanti etmek için satıcıya verilen küçük bir ödeme.
Asesor Fiscal – Mali Danışman
Aval – Kredi sigortacısı
Ayuntamiento – Belediye binası
Balcn – Balkon
Bao – Banyo / WC
Caja de Ahorros – Tasarruf bankası
Calefaccin merkezi – Merkezi ısıtma
Campo – Kırsal
Casita – Kır Evi
Dağ Evi – Villa
Cocina – Mutfak
Comedor – Yemek odası
Compra – Satın Alma
Compra-Venta – Satın Alma Sözü
Sözleşme Comunidad de propietarios – Mülk sahiplerinin topluluğu
Yapıcı – Oluşturucu
Copia Simple – İpotek Senetlerinin Kopyası
Cuarto de Bao – Banyo
Cuotas de comunidad – Topluluk ücretleri

Cuenta de Banco – Banka hesabı
Documento privado – Özel belge
Documento pblico – Genel belge
Dormitorio – Yatak Odası
Ducha – Duş
Dubleks – İki katlı Daire
Edificio – Bina
Escritura – Mülkiyet senetleri
Finca – Çiftlik evi veya küçük arazi
Garaje – Garaj
Habitacin – Oda
Hacienda – Vergi dairesi
Hipoteca – Mortgage I.B.I Oranları
Inmobiliaria / agente – Emlakçı
IVA – KDV
Jardn – Bahçe
Ladrillo – Tuğla
Libre de cargas – Borçsuz
Licencia de obra – Bina izni
Licencia de Ocupacin – Bir mülkü işgal etme lisansı
Metrolar cuadrados – Metrekare
N.I.E. – Yabancılar için Kimlik Numarası
Notario – Noter, yasal belgeleri ve işlemleri kaydeder
Nota Simple – Tapu Sicilinden Sertifika
Obra nueva – Yeni bir binayı onaylayan belge
Oferta vinculante – İpotek koşullarını belirten banka belgesi
Pago en efectivo – Nakit ödeme
Parcela – Arsa veya arsa
Piscina – Yüzme havuzu
Piso – Daire
Plan Parcial – Bina parselleri için belediye binası planı
Playa – Plaj
Plusvala – Belediye Sermayesi emlak satışından vergi kazanıyor
Poder – Vekaletname
Prstamo – Kredi
Pueblo – Kasaba veya köy
Registro de la Propiedad – Tapu Sicili
Representante fiscal – Yabancının resmi vergi temsilcisi
Residencia – Oturma izni
Residente – Yerleşik
Sala, salon – Dinlenme salonu
Se vende – Satılık
Se alquila – Kiralık
Solar – Bina alanı
Solana – Hizmet Odası
Stano – Bodrum
Tarjeta de Banco – Banka kartı
Techo – Çatı
Teja – Kiremit
Terraza – Teras
Terreno – Arsa arsa
Tipo de inters – Faiz oranı
Ttulo de propiedad – Mülkiyet tapuları
Trastero – Depo
Venta – Satış
Vista de mar – Deniz manzarası