İnsanlar Neden Arkansas’ta Satılık Arazi Satın Alıyor?

Kendi toprak parçanıza sahip olmak kadar ödüllendirici çok az duygu vardır. Amerikan ruhu esasen geçicidir; atalarımız her zaman huzursuz ve acımasızca bir sonraki sınıra doğru ilerliyordu. Ancak kaşiflerin ardından, iddialarını üstlenmek ve toprakları kendilerine ait ilan etmekle teselli bulan yerleşimciler dalgası geldi. Onların mirası, kolektif bilincimize sızan bir mirastır: köklerimizi ekme ve Amerikan rüyasından kendi dilimimizi oluşturma arzusu. Bu nedenle ev sahipliği her zaman en yüksek seviyededir ve bu nedenle insanlar, satılık gelişmemiş arsaları giderek daha fazla satın almaktadır.

Arazi satın alma konusundaki basit arzuyu tamamlayan şey, toprağın zamanla değer kazandığı bilgisidir. Yatırımlar devam ettiği sürece, gayrimenkul, yatırımlardan inanılmaz derecede yüksek getiri sağlar ve gelecekteki finansal güvenliğin temelini atabilir.

Ya bir yatırım olarak ya da evinizin gelecekteki sitesi olarak satılık arsa satın almanın anahtarlarından biri, şu anda değeri düşük olan, ancak zamanla değeri artacak bir yer bulmaktır. Bu nedenle, birçok kişi şu anda Arkansas’ta arazi satın alıyor, özellikle de Ozark Dağları ve çevresindeki göl arazisi. Önümüzdeki yıllarda şekillenecek bir veya iki golf topluluğu da dahil olmak üzere çok sayıda planlanmış topluluk var. Baby Boomers emekli olduğundan ve uygun fiyatlı yerlerde ikamet etmek isterken, bilenler parselleri kapıyor ve kendilerini uygun bir yatırım getirisi elde etmek için konumlandırıyorlar.

Neden Arkansas ve neden Ozarklar? İnsanların orada arazi satın almasının başlıca nedenlerinden biri, emlak vergilerinin ülkedeki en düşük değilse de en düşükler arasında olmasıdır. Bazı parsellerin sahipleri, emlak vergilerinde yılda yedi dolar kadar az ödeme yapıyor. Diğer bir neden de iklimin rakipsiz olmasıdır; dört mevsim ılımlı sıcaklıklara sahip ve bölge, yakındaki eyaletleri tahrip edebilecek kasırgaların menzilinin dışında.

Buna ek olarak, mevcut parsellerin çoğu mal sahibi (veya FSBO) veya haciz tarafından satılık arsadır. Sonuç olarak fiyatlar çok düşük. Bazı tahminler, bu bölgedeki araziyi ülke çapındaki benzer alanlardan yirmi yıl veya daha fazla geride olarak satılıktır.

Arkansas’ta satılık arazi satın almayı düşünüyorsanız, önce eyaletteki en büyük özel bina arsalarının sahipleri ve satıcılarıyla iletişime geçmeniz akıllıca olacaktır. Çoğu zaman, bu satıcılar, düşündüğünüz parsellerle aynı bölgede yaşarlar ve bu nedenle, satın alma işleminizden memnun kalmanızı sağlamakta pay sahibi olurlar. Dahası, sık sık benzersiz ve rakipsiz finansman paketleri sunarlar, bu sayede ipotek almaya hak kazanmak zorunda kalmazsınız. Bunun yerine, düşük bir aylık ödeme yaparsınız ve ödeme planınızın tamamlanmasının ardından, arazinizin tapusunu alırsınız.

Bu sahiplerden ve satıcılardan bazıları, satış için çok çeşitli araziler sunmak için İnternet’i kullanıyor. “Anne ve pop” işletmeleri oldukları için, çok fazla ek yükleri yoktur ve bu nedenle, paketleri inanılmaz derecede düşük fiyatlarla satabilirler. Ayrıca, mal sahibi finansmanı ile çevrimiçi arazi satın almanıza izin verir ve yazılı bir memnuniyet garantisi sunarlar.

İndirimli fiyatlar, mal sahibi finansmanı ve düşük aylık ödemeler, neredeyse herkesin satılık arazi satın almasını ve Amerikan rüyasının kendi parçasına sahip olmasını sağlar.