Pune Gayrimenkulü: Canlı Bir Pazar
Times News Network raporuna göre, Hindistan’ın batısındaki son 2-3 yılda en canlı perakende emlak piyasası Pune şehrinde bulunuyor. BT / ITE şirketlerinin artan akışı nedeniyle ekonomik bir canlanma yaşayan Punes büyümesi, perakendeyi ön plana çıkararak şehirdeki gayrimenkullere ek bir destek verdi. Emlak pastasından bir dilim dileyen tanınmış markalar ve perakende devleri, emlak girişimleri kuruyor. Pantaloons grubuna ait Central Mall. Geride kalmamak için, Pyramid ve Shoppers Stop gibi geniş portföylere sahip perakendeciler de Pune şehrinde perakende operasyonlarını genişletiyorlar.
Trammell Crow Meghraj tarafından yapılan bir araştırma, 5 milyon metrekareden fazla inşa edilmiş perakende satış alanının önümüzdeki 24 ay içinde Pune emlak piyasasında mevcut olacağını ve diğer 5 milyon metrekarenin hala planlama aşamasında olduğunu ortaya koyuyor. 2010 yılında ortaya çıkması planlanıyor.
Pune bölgesinin cadde üzerindeki perakende alanlarında öne çıkan gelişen alışveriş merkezi geliştirmeleri sırasıyla MG Road ve Kakade civarındaki Nucleus Mall ve Magnum Mall’dır. Diğer yaklaşan perakende pazarları, büyük ölçüde Kalyani Nagar, Koregaon Park ve Senapati Bapat Marg, Magarpatta Şehri, Ganeshkind Road’daki önde gelen kolejler / BT ilçelerinin ağırlıklı yerleşim alanlarına yakın olmaları nedeniyle Bund Garden Road ve Nagar Road boyunca.
Büyüyen bir perakende gayrimenkul sektörüyle Pune, önümüzdeki iki yıl içinde Kolte Patil, Nagar Yolu üzerindeki Kondwa ve Kothrud’daki Kakade Şehrindeki Piramit Süpermarket zincirinin yanı sıra Senapati Bapat Marg’daki Uluslararası Kongre Merkezi’nde ortaya çıkacak.
Tanınmış ulusal markalar girip hızla genişledikçe, Pune perakende pazarında birden fazla satış noktası kurarken, perakende gayrimenkullerindeki çeşitli gelişmeler kiralamalarda% 25 artış yaşadı. Ve, son gelişmelere rağmen, Trammell Crows perakende gayrimenkul uzmanları, Pune’deki organize bir perakende pazarının hala embriyonik bir aşamada olduğu ve onu sürdürülebilir kılmak için sıkı kontrolün gerekli olduğu görüşünde. Hintli alışveriş merkezi geliştiricileri, alışveriş merkezi geliştirme iş modeli hakkında gerçek bir anlayışa ulaşmadıkça, gelişmeyi lokasyonla sınırlandırmadıkça, fiyatlandırma hakkı, alışveriş merkezlerini yüksek nüfus sirkülasyonu olan alanlarda konumlandırmadıkça, popüler bir ürün karışımı sunmadıkça ve altyapı desteği sunmadıkça, arz talebi aşacaktır. İnovasyon ör. alışveriş merkezi içindeki bir tema veya otel, rekabette öne geçmek için gerekli olan şeydir. Örneğin, bir Pune alışveriş merkezi olan Ishanya Mall The Design Center, iç ve dış mekanlar için tek duraklı bir alışveriş merkezi, batı bölgesindeki alışveriş merkezi geliştiricilerinin başarı için neyi taklit etmesi gerektiğine iyi bir örnektir.
Geliştiriciler, alışveriş merkezi alanı verimliliği, ürün uyumluluğu, alışveriş merkezi içi / dışı altyapısı ve kalite geliştirmeyi projelerinin bir parçası haline getirdiği sürece, büyük potansiyele sahip Pune, perakende gayrimenkul geliştirme ile ilgilenenlere muazzam bir fırsat sunuyor. Bunu mantraları olarak kullanarak, alışveriş merkezi geliştiricileri, alışveriş merkezi geliştirme projelerinde büyük başarı yakalayacaklar. Pune’daki alışveriş merkezi geliştirme yatırımları için zaman asla darmadağın değildi!
Bu makalenin sponsoru: www.indiarealestateblog.com
GIPHY App Key not set. Please check settings