İlk Kez Ev Alıcılarına Yardımcı Olacak Yeni Bir Program

Araştırmalar, ev sahibi olma hayalinin giderek artan sayıda Amerikalı için gerçeğe dönüştüğünü gösteriyor.

Örneğin, 2005 Harvard Toplu Konut Çalışmaları Merkezi Eyalet Devleti Konut Raporuna göre, azınlıklar Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tüm konut piyasası segmentlerine giriyor.

Bu eğilimin, birbirini izleyen her nesilde ev sahibi nüfusunun artan bir payını oluşturan azınlıklarla devam etmesi bekleniyor. Çalışma, tüm ilk kez ev satın alanların yaklaşık yüzde 35’inin azınlık olduğunu ve tüm kiracıların yüzde 40’ından fazlasının azınlık olduğunu ortaya koyuyor – bunlar geleceğin ev sahibi olabilir veya olacak.

Konut ve ipotek sektörlerindeki şirketler bu eğilimi fark ediyor ve bugünün muhtemel ev alıcılarının ihtiyaçlarını karşılamak için çaba sarf ediyor.

Wells Fargo Home’un Emerging Markets kıdemli başkan yardımcısı Jackson Cosey, “Mortgage kreditörleri, insanlara ilk kez ev sahibi olmaları için ilham vermek istiyorsak, hizmet etmek istediğimiz mahallelerde bulunan hizmet verdikleri toplulukları yansıtan insanlara sahip olmalıdır” dedi. İpotek.

Örneğin, Wells Fargo kısa süre önce peşinat zorlukları olan veya geleneksel kredi geçmişi olmayan tüketicilere, karşılayabilecekleri kredileri almaya hak kazanmalarına yardımcı olmak için tasarlanmış bir program başlattı.

Ev FırsatlarıSM programı olarak adlandırılan bu program, ev sahiplerinin gelirlerinin daha büyük bir kısmını konutlara harcamak zorunda oldukları yönündeki artan gerçekliği ele alan nitelikli borç-gelir oranlarını içerir.

Ayrıca, geleneksel veya uzun kredi geçmişine sahip olmayan tüketicilerin programa hak kazanmasını sağlayan geleneksel olmayan kredi referansları sağlar. Ek olarak, peşinat ve kapanış maliyetlerinde esneklik, müşterilerin peşinat ödemeden bir ev satın almasına olanak tanır.

Cosey, “Bu program gibi ev finansmanı seçenekleri, ilk kez ev satın alanlar ve düşük ila orta gelirli borçlular da dahil olmak üzere daha fazla insanın yalnızca hayal ettikleri bir şeyi yapmasına olanak tanıyacak: bir ev sahibi olmak,” diye ekledi.