HUD özellikleri Amerika Birleşik Devletleri’nin her yerinde mevcuttur ve ilgilenen herkes için büyük yatırımlar yapar. Bu evler genellikle kötü durumda oldukları için kötü bir üne kavuşurlar, ancak gerçekte mevcut diğer haciz evlerden daha kötü değildirler. Her şey gibi, iyi durumda olan ve bazılarının da birkaç onarıma ihtiyacı olan bazı HUD özellikleri vardır. Bu sadece eski sahibinin eve ne kadar iyi baktığına bağlı.
HUD mülkleri, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından sigortalanmış kredili evlerdir. Ancak, mal sahibi beklenen mali yükümlülükleri yerine getiremediğinde, banka daha sonra evi devralır ve bir HUD mülkü olur. Bu noktada, Konut ve Şehircilik Bakanlığı, anlaşmada kaybettiği parayı borç verene geri ödemekten sorumludur. Gördüğünüz gibi, İskan ve Şehircilik Bakanlığı bu evlerdeki kredileri sigortalarken boynunu tehlikeye atıyor; mal sahibi ödemezse, borç verene borçlu kalmak zorunda kalırlar.
Yatırımcılar özellikle HUD mülklerine düşkündür çünkü onlara hızlı bir kar elde etmenin harika bir yoludur. Bunun çalışma şekli oldukça basit. HUD mülkleri büyük bir indirimle satın alınabildiğinden, yatırımcılar karşılayabilecekleri kadar satın alacaklardır. Daha sonra bu evleri, halka geri satabilmek için yeterince tamir edecekler. Ancak asıl mesele, onları piyasa değeri için satmalarıdır. Bu, kârlarının piyasa değeri maliyeti ile evi gerçekte ne kadar satın aldıkları arasındaki farka eşit olduğu anlamına gelir. Çoğu durumda bu on binlerce dolar olabilir. Bunu ayda birkaç evde yaparak, HUD mülk yatırımcıları çok para kazanabilir.
Yatırımcı değilseniz ve sadece yeni bir eve ihtiyacınız varsa, HUD mülklerini de değerlendirmek isteyebilirsiniz. Evi onarmak için biraz çaba sarf etmeniz gerekse bile, başlangıç maliyetinde çok para biriktireceksiniz. Tasarruf ettiğiniz parayla gerekli onarımları kolaylıkla yapabileceksiniz.
HUD mülkleri Amerika Birleşik Devletleri’nin her yerinde bulunabilir ve ilgili taraflara harika satın alımlar sunar.
GIPHY App Key not set. Please check settings