Yüksek kaliteli tatil kiralamaları veya egzotik bir yerde kalıcı bir ev ararken, ön inşaat genellikle gitmenin yoludur. İnşaat öncesi nedir? Bu, hala planlama aşamasında olan ancak henüz inşa edilmemiş bir ev veya apartman dairesi anlamına gelir. Alıcı, evi müteahhit veya inşaatçı sahibinden satın alır.
Ama henüz yoksa ne alacağınıza nasıl karar veriyorsunuz? Kolay! İnşaatçı, genellikle binanın bir modelinin yanı sıra bakmanız için ayrıntılı planlara sahip olacaktır. Bu, potansiyel alıcılara neye bulaştıkları konusunda oldukça iyi bir fikir verir. Düşündüğünüze çok benzeyen halihazırda inşa edilmiş yapılar bile olabilir. Bu size inşaatçıların kalitesi hakkında bir fikir verecektir. Ancak gerçek bir bina göremeseniz bile, inşaat öncesi satın almak, inşaatçı olduğu sürece oldukça güvenilirdir. Geçmişte neler yaptıklarını öğrenmek için biraz araştırma yapın. Mümkünse, memnuniyet düzeylerini değerlendirmek için inşa ettikleri başka bir şeyin sahibiyle konuşun. Bu mümkün değilse, nitelikli bir temsilci genellikle yerel inşaatçılara aşina olacaktır.
Nitelikli bir temsilci de yasal ayrıntıları düzenlemenize yardımcı olabilir. Birincisi, yapının ne zaman tamamlanacağını ve tam olarak neyin dahil edileceğini belirten yazılı ve imzalı belgeler aldığınızdan emin olun. Ev garantisi olup olmadığını ve tam olarak ne içerdiğini öğrenin. Yapım çok gecikirse veya bitmiş ürün sizin anladığınız gibi değilse, sizin için bir “çıkış” olduğundan emin olun.
İnşaat öncesi ile ilgili en güzel şeylerden biri fiyattır. Henüz tam potansiyellerini fark etmedikleri için, inşaat öncesi gayrimenkuller genellikle gelecekte olacağından biraz daha düşük fiyatlandırılır. Bir alıcı olarak, mülkün ancak değerinin artabileceğini biliyorsunuz. Sonuçta, inşa edilen ev yepyeni olacak. Lokasyon, inşaatçı ve ev tipi hakkında çok sayıda araştırma yapıldığı sürece, bunun gelişmekte olan bir pazar olmasını ve düşüşe geçmemesini sağladığından, inşaat öncesinde yanlış gidemezsiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings