Haciz Müzayedesinde Üst El Nasıl Elde Edilir

Haciz ihaleleri, bir bankanın bir borcun haciz yoluyla elde ettiği bir gayrimenkulü sattığı olaylardır.

Haciz olaylarında, insanlar mülk için teklif vermeye davet edilir ve mülk genellikle gayrimenkul için en fazla tutarı ödemeyi teklif eden kişiye satılır.

Haciz müzayedelerinde, evden en iyi teklifi almak için dikkatli olmanız gerekir.

Bir haciz müzayedesinde en iyi anlaşmayı elde etmenin bazı ipuçları:

1. Bilgi toplayın – mümkünse, önce söz konusu gayrimenkulü incelemelisiniz. Bir haciz müzayedesinde ne kadar teklif vereceğinizi bilmek için, mülkün gerçek değeri hakkında net bir fikriniz olmalıdır.

Bunun için nitelikli bir eksperden hizmet almanız gerekecektir. İçgüdülerinize güvenmeniz ve gayrimenkulle ilgili her dakika detayını gözlemlemeniz gerekecek.

Mülkün değerini etkileyebilecek, toplumdaki olası gelişmeleri araştırmanıza dahil etmelisiniz. Ticari veya ticari gelişmeler açısından mülkün olası kullanımlarını dikkate almalısınız.

Bilgi toplarken, edindiğiniz her bir bilgi parçasının haciz müzayedesi ile ilgili olacağını onaylamalısınız.

Söz konusu haciz açık artırmasında yararsız olduğu kanıtlanan bilgileri gözden geçirmeniz gerekebilir.

2. Dikkatli olun – büyük bir şeye rastlarsanız, dikkatli olmanız ve onu haciz müzayedesinde bir silah olarak kullanmanız gerekir. Bu şekilde, hızlı bir şekilde üstünlük elde edeceksiniz.

Sizin açınızdan takdir yetkisi, diğer teklif sahiplerine göre size bir avantaj sağlayacaktır. Karşılaştığınız herhangi bir bilgi, haciz müzayedesi sırasında sınırlarınızı ve hedeflerinizi belirlemenize yardımcı olacaktır.

3. Özdenetim – bilgi toplamanın gerekçesi, kendinize sınırlar koymaktır. Bir mülk ne kadar isteseniz de, bu sınırlara bağlı kalmanız gerekir.

Özdenetim, duygularınızın kölesi değil efendisi olmak demektir. Tutkunuzun haciz müzayedesini körüklemesine izin verebilirsiniz, ancak bu duyguların müzayedeyi yönetmesine izin veremezsiniz.

Bir haciz müzayedesinde mümkün olan en iyi anlaşmayı elde etmek için özdenetim gerekir. Ne zaman uzaklaşacağını bilmen gerekiyor.

Bazı insanlar, ihale savaşının katıksız rekabetinde kendilerini kaybetme eğilimindedir. Sonunda, beklediğinizden çok daha fazlasını ödemiş olacaksınız.

Bu, kötü anlaşmalara ve çok fazla hiperasiteye yol açar.

4. Esnek olun – özdenetim sahibi olmak, mutlaka bir anlaşmayı kontrolden çıkarmak anlamına gelmez, çünkü öngörülerini karşılayamaz.

Bir haciz müzayedesinde avantajı ne zaman kullanacağınızı bilmeniz gerekir. Ne zaman teklif vereceğinizi ve mülkün ek fiyata ne zaman değeceğini bilmeniz gerekir.

Esnek olmak, haciz açık artırmasındaki rakiplere göre tutumunuzu ve tekliflerinizi ayarlayabileceğiniz anlamına gelir.

İnsan ırkının bugüne kadar hayatta kalmasına izin veren şeyin esneklik olduğunu unutmayın.

Bunlar, haciz müzayedesinde yararlı bulabileceğiniz ipuçlarından sadece birkaçı. Bu ipuçlarını ve teknikleri kullanarak, diğer teklif verenlere göre bazı avantajlar elde edebileceğinizden emin olabilirsiniz.

Her zaman planınıza uymayı unutmayın, ancak gerektiğinde yön değiştirmeye hazır olun.