Güvenlikli Topluluklar: Güvenli Bir Bahis

Coast Rica’nın güzel “Gold Coast” bölgesindeki yeni gayrimenkul gelişmelerinin çoğu, güvenlikli sitelerdir. Bunlar, özellikle tüm yıl boyunca mülkünüzde yaşamayı planlamıyorsanız, yatırım için ideal bir seçimdir.

Gıyabında arazi sahibi olmak Kosta Rika’da bazı benzersiz sorunlar yaratabilir; burada, meşru mülk sahibi bir yıldan fazla bir süre orada ikamet etmesine izin vermişse, gecekondu yasalarının bir kişiye bazı arazi hakları verir. Bu, onlara toprağınızda yaşamaları için izin verdiğiniz anlamına gelmez, bu sadece onları kovmadığınız anlamına gelir. Gecekondu sakinleri ıssız bir arazi ararlar ve konut kurarlar, bazen birkaç ürün ekerler ve bir hak iddia edecek kadar keşfedilmemiş kalmayı umarlar.

Bu baş ağrısından kaçınmanın birçok yolu vardır, birisinin mülkünüzü yerel olarak kontrol etmesini, bir bakıcı istihdam etmesini (ve gecekondu statüsü talep edememeleri için iyi kayıtlar tutmasını) veya her üç ayda bir mülkünüzü ziyaret etmesini sağlayabilirsiniz. 90 gün içinde gecekonducular bulunursa, polisin onları mülkünüzden çıkarması gerekir. Bunların bir yıl sonra kaldırılması için, yasal toprak sahibi, çoğu insanın kaçınmayı tercih edeceği bir masraf (ve baş ağrısı) olan ve bazı durumlarda arazilerinin mülkiyetini bile kaybedebilecekleri bir dava açmalıdır.

Bundan kaçınmanın kolay bir yolu, kapalı bir toplulukta mülk satın almaktır. Bu seçenek, evinizin siz şehirde değilken izlenmesini ve ek avantajlar elde etmenizi sağlar. Kapılı topluluklar, özellikle büyük turistik yerler olan bölgelerde, genellikle tek başına grev yapmaktan daha güvenli bir seçenektir. Kosta Rika çok güvenli bir ülkedir: burada şiddet içeren suç oranları diğer ülkelere göre çok daha düşüktür, ancak hırsızlık ve mülkiyet suçları gibi küçük suçlar, özellikle de gezginlerin yoğun olduğu bölgelerde nadir değildir. Birçok apartman dairesi geliştirme ve güvenlikli site, konut sakinlerinin ücretlerine dahil bir giriş sistemi ve özel güvenlik sunar ve komşularınız, yerinizi gözetlemek için birçok göz sunar.

Bu gelişmelerin çoğu, yer altı elektriği, harika yollar ve topluluk alanları ile ulusal ortalamanın çok üzerinde bir altyapı sunmakta ve hatta bazıları kendi su sistemlerini ve alışveriş alanlarını sunmaktadır.

Kapılı bir toplulukta sahip olmanın diğer bir avantajı, bir mülk yönetimi düzenlemesine kolayca girebilmeniz, boş evinizi etrafta olmadığınızda kendi kendini amorti eden bir para kazanma girişimine dönüştürebilmenizdir. Guanacaste bölgesi, sıcak havası, muhteşem plajları ve genel güzelliği nedeniyle giderek daha popüler bir tatil beldesi haline geldi. Hiç şüphe yok ki, bu alanda akıllı bir yatırım karşılığını verecektir ve kapalı topluluklar güvenli bir bahis!