Evinizi kendiniz satmayı veya FSBO aracılığıyla bir ev satın almayı seçtiyseniz, taşıma, kendinizi eğitmek isteyebileceğiniz bir süreçtir. Taşıma, bir evin eski sahibinden yeni sahibine devredildiği gerçek süreçtir. Devir işlemi ile, ev alıcısı, sözleşmeler tamamlandıktan sonra eninde sonunda olacaktır; söz konusu mülkün açık ve otantik mülkiyetine sahip olmalıdır. Bu, normal şartlar altında, ilgili emlakçılar ve ipotek kredisi veren de dahil olmak üzere bir dizi avukat ve diğer hukukçular tarafından görülen bir süreçtir.
Gerçek nakil işlemi, mülkün içinde bulunduğu Devlete bağlı olarak farklı unsurlara sahipken, sürecin temelleri hemen hemen aynıdır. Şu anda tapuları mülke değiştirmek için toplananlar genellikle hem alıcı, satıcı hem de ipotek şirketinin temsilcileridir. Tabii ki, FSBO durumunda bu, gerçek alıcı ve satıcı tarafından çok iyi bir şekilde yapılabilir. Bununla birlikte, mülkün tapusu, nakil sırasında ele alınması gereken belgelerin yalnızca başlangıcıdır. Tapu sigortası, senet senetleri, orantılı emlak vergileri ve evin satışı ile ilgili diğer yasal veya mali belgeler gibi diğer kritik konular uygun taraflarca ele alınmalıdır.
Bir FSBO satışı ile, satışın sonucu üzerinde kesin bir etkiye sahip oldukları için, daha önce bunlarla hiç ilgilenmediyseniz, bu konularda biraz yardım almak iyi bir fikirdir. İpotek şirketi çoğu zaman size yardım sunabilir veya sizi evrak işlerinde yardımcı olabilecek kişilere havale edebilir. FSBO finansmanı konusunda uzmanlaşmış bir ipotek şirketiyle çalışıyorsanız bu özellikle doğrudur. Bu süreçteki hataların yasal sonuçları, sürecin her adımının titizlikle görülmesini sağlamak için gereken zaman ve çabaya değer.
GIPHY App Key not set. Please check settings