Filipin Emlak Temsilcisi İngilizlerin geldiğini söylüyor!

Filipinler’deki Lancaster Brand of Condotels’in lider pazarlama ortakları olan PLC International Marketing Networks Denizaşırı Satış Direktörü Beth Collingz, yurtdışından satın alanların sayısının sonbahar aylarında yüzde 30’a kadar arttığını söyledi.

Yurtdışı emlak piyasasında, özellikle İngiltere pazarından son birkaç yıldır bu mevsimsel faaliyet eğilimimiz var. İngiltere Emlak Acentelerinden alınan istatistikler, 2004 ve 2006 yılları arasında yurtdışında ikinci bir eve sahip olan İngilizlerin sayısının 550.000’den 800.000’e yükseldiğini gösterdi. Collingz, 5,5 milyon İngiliz’in yurtdışında yaşamak istediği tahmin edildiğinden, Birleşik Krallık’taki alıcılar, Filipinler de dahil olmak üzere diğer ülkelerin sunabileceği farklı kültürler, yaşam tarzları ve genellikle iyileştirilmiş yaşam standartları tarafından giderek daha fazla cazip hale geliyor

Collingz, tarihi satış rakamlarının, birçok insanın yaz tatillerini ideal ikinci evlerini aramak için kullandığı için, Filipinler’de mülk satın alan insan sayısının sonbaharın başlarında önemli bir zirve yaptığını gösterdiğini söyledi. Yurtdışından satın almaya olan ilgi, Avrupa’da birkaç hafta sonra, günler kısaldıkça ve hava durumu daha da kötüleştikçe hızla güçlenebilir. PLC, İngiliz denizaşırı mülk alıcısının Filipinler’e gelişini bekliyor ve önümüzdeki 6 ay içinde Condotel birimlerini satacak yer olarak Birleşik Krallık pazarını ABD yerine görüyor. PLC Global emlak portalımız, Lancaster Brand Condo Hotel süitlerimizi Birleşik Krallık’taki bir kitleye satın almak veya pazarlamak isteyen Birleşik Krallık’taki alıcılardan ve emlak acentelerinden Eylül ayı için artan trafiği gördü.

İngiltere Vergi Mükellefleri ayrıca vergi teşviklerinden yararlanmakta ve Kira Geliri ve Emeklilik için Filipin Condotel Yatırım Gayrimenkulüne Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planlarını [SIPP] Yatırmaktadır. Collingz, Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planının [SIPP] kişisel bir emeklilik planı olduğunu, ancak çok önemli bir farkla açıkladı: yönetim, yatırım içeriğinden ayrıdır ve plan sahibine kendisi için seçim yapma ve içindeki yatırımları değiştirme özgürlüğü verir. Tasarruf sahiplerinin kişisel emeklilik planlarına neler dahil edebileceklerine dair uzun zamandır beklenen kurallar, HM Revenue & Customs tarafından Nisan 2006’da açıklandı. Kılavuz Notlar, Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planının [SIPP] sahiplerinin Filipinler’deki Lancaster Condo Hotels Markası gibi otellere yatırım yapmalarına izin verdiğini doğrulamaktadır. Tek şart, SIPP sahiplerinin odalarında kalmamalarıdır. Ödeme yapan konuklar için daha fazla gece mevcut olduğundan, bu durum oda sahiplerinin getirilerini şaşırtıcı bir şekilde artırmaz. Şu anda 14 milyarın üzerinde tutan 70.000’den fazla plan olduğu tahmin ediliyor.

Bir yıl kadar önce, Birleşik Krallık’ta çok az kişi Emeklilik Planı portföylerini kendilerinin yönetebileceğini fark etti ve daha da azı SIPP emeklilik paralarını güneşin altındaki evlere yatırabileceklerini biliyordu ve bu da şu anda en popüler potansiyel yatırımlar arasında yer alıyor. bir SIPP’ye dahil etmek

Gayrimenkul yatırımı yapmak için SIPP’nizi kullanmayı düşünüyorsanız, emeklilik portföyünüzü yüksek kar marjlarına çekmek için Filipin Condotel Investment gayrimenkulünü seçmeniz için bazı mükemmel nedenler vardır. Filipinler, bu tür bir yatırım için idealdir çünkü bir SIPP, yasal çerçevesi tröstleri tanıyan bir ülkede bir mülke tapu oluşturabilir ve bir SIPP, sadece başka bir güven biçimidir.

Yabancı gayrimenkullere yatırım yapmak ne riskli ne de birçok insanın düşündüğünüz kadar zor bir iştir. Birleşik Krallık’ta arazi ve konut fiyatları geçtiğimiz on yılda astronomik olarak yükselirken, dünya emlak piyasası çok farklı bir hikaye. Filipinler, Metro Manila’da bulunan Lancaster The Atrium’da 25.000,00 GBP’den daha düşük bir fiyata inşaat öncesi Condotel süiti satın almak hala mümkün.

Lancaster – The Atrium, satılık Stüdyo, Bir, İki ve Üç Yatak Odalı Süitler sunan “Tam Hizmetli” bir Apartman Oteli’dir. Aralık 2010’dan itibaren tamamlanacak ve ciroya hazır olacak ve birim sahiplerine, birimlerini Lancaster Condotel Kiralama Havuzuna kaydetme ve [mevcut satın alma seviyelerinde] yaklaşık% 8-14 Kira Geliri kazanma seçeneği ile birinci sınıf konut konut birimleri sağlayacak. Condotel Yönetimi aracılığıyla ünitelerini kullanmadıklarında Mülk Sahibi Olmayan Yerleşikler olarak yıllık ROI. Bu, Lancaster Suites’i Filipinler’deki En Sıcak Yatırım Fırsatlarından biri yapar.

Filipinler’de mülk sahibi olmanın güzelliği, emlak vergilerinin ve bakımın düşük maliyetli olmasıdır. 25.000 GBP değerinde bir Condotel süiti, yıllık emlak vergilerinde size 100 GBP tutarında bir geri ödeme yapabilir ve bakım maliyetleri de benzer şekilde düşüktür. IRA’nızda yapılan yatırımların vergiden korunma statüsünü ve Condotel avantajıyla kira geliri yoluyla% 12-16 getiriyi eklediğinizde, Collingz’in coşkulu bir Filipin Condotel yatırım mülkü satın alımında inanılmaz bir yatırım getirisine sahip olursunuz.

Bir SIPP yatırımı olarak Filipin Condotel Investment gayrimenkulüne sahip olmanın olumsuz yönü nedir? SIPP mülkün sahibi olduğu sürece yatırım amaçlı gayrimenkulünüzde ikamet edemezsiniz. Yatırımlarınızdan kişisel olarak yararlanmaya ilişkin özerk emeklilik planı kuralları katıdır – SIPP’nizin sahip olduğu herhangi bir mülkü kullanmanıza izin verilmez veya vergi korumalı statüsünü kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız ve daha da kötüsü, HM Gümrük ve Tüketim. Bununla birlikte, SIPP yatırımınızı sabit gelir için kiralayabilirsiniz – karları ve nakit akışını SIPP’nize koyarak veya Filipin Gayrimenkul Yatırımınızı, bu karlar SIPP’nin içinde kaldığı sürece anında kar için satabilirsiniz.

SIPP’niz için alışılmadık ve yüksek kazançlı bir yatırım arıyorsanız, Filipin Condotel yatırım gayrimenkülüne sahip olmaya ciddi bir göz atın. SIPP kazancınızı yüksek vitese çıkarmanıza yardımcı olabilir. İngiltere’nin yaklaşan yavaşlamasıyla. Konut piyasası ve başarısız emeklilik planları nedeniyle, birçok yatırımcı denizaşırı mülklere yatırım yapmak ve vergiden muaf veya vergiden ertelenmiş gelir elde etmek için SIPP’lerini kullanmaya yöneliyor. Bu, Lancaster Suites Atrium Tower ön inşaat birimlerine yatırım yapmak için kendi kendine emeklilik planı aracı sunarak olağanüstü bir fırsat yaratır.

İnşaat öncesi mülkün yıllık% 20-30 civarında değer kazanmasıyla, sadece Gayrimenkul Takdiri iyi görünmekle kalmaz, aynı zamanda kira geliri birçok Emeklilik Planının aynı veya benzer yatırım için sunduğundan fazladır.

Beth Collingz, birçok yeni yatırımcının başarısız emeklilik planlarını ve gelecekteki diğer tasarruf planlarını Emlak’a sağlam bir yatırımla değiştirmek istediğini söylüyor. Müşteriler, başarısız olan geleneksel özel emeklilik planlarına alternatif olarak kendilerine emeklilik için bir gelir sağlayacak yatırımlar arıyor. Devlet Emeklilik Maaşları gibi çoğu şirket emeklilik planı yetersizdir. Tasarruf hesapları için banka oranları rekor düşük seviyelerde. Bilgili yatırımcılar artık aylık gelir potansiyeli olan daha sağlam bir yatırım arıyor. Filipinler’deki Condotels uygun.

Condotel Investments’tan şu anda yıllık% 8’den% 14’e kadar olan bu potansiyel, yüksek kira getirisi oranları, Emlakçılar ve Komisyoncular tarafından geleneksel olarak bakılmayan ve çoğu zaman normal konut profili alıcıları arayan Emlak Komisyoncuları tarafından bakılmayan devasa bir pazar açar. yatırımların, yatırımların ve emekliliğin çok daha büyük resmine bakmadan. “Müşterilerimize yardımcı olmak, müşterilerimizi eğitmek ve yeni yatırım fırsatları konusunda onlara tavsiyelerde bulunmak için buradaydık. Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planları ve Lancaster Suites Atrium Condotels, bu faturaya tam olarak uyuyor; diye ekliyor Collingz.