Eviniz İçin Teklifi Değerlendirme

İnsanlar satmaya çalıştıkları bir eve ilgi uyandırmak için yorulmadan çalışırlar. Ancak bir teklif aldıklarında, genellikle nasıl değerlendireceklerinden emin olmazlar.

Eviniz İçin Teklifi Değerlendirme

Her kitabı güneşin altında okudunuz. Tahmin edebileceğinizden daha fazla internet makalesi okudunuz. Evinizi temizlediniz, tamir ettiniz ve pazarlamanızı çıkardınız. Bu noktada, süreçte uzman olduğunuzu hissedersiniz. Aniden, mülk için bir teklif alırsınız. Şimdi ne olacak?

Yapılacak ilk şey rahatlamaktır. Bunu değerlendirmek için acele etme hatasını yapmayın. Bir teklif sadece bir tekliftir. İçinde olasılıklar ve her türden küçük kuarklar var. Uzun bir süre evde yaşamış olmanıza rağmen, şu anda bir ticari işlemde olduğunuzu anlamanız gerekir. Nefesinizi tuttuğunuzda, teklifi değerlendirme zamanı gelmiştir.

İlk konu her zaman teklif edilen satın alma fiyatıdır. Fiyat asla listede istediğiniz gibi olmayacaktır. Sayının altında olacak, belki de şok edecek kadar düşük. Bu noktada, telefonu elinize alma ve alıcıya aklınızdan bir parça verme dürtüsü hissedebilirsiniz. Dont! Bu bir ticari işlemdir. Alıcı, ısırıp ısırmayacağınızı görmek için sadece biraz yem atıyor. Eğer yaparsan, çok şey alırlar. Aksi takdirde, yaptığınız herhangi bir karşı teklifi değerlendireceklerdir. Karşı koymazsanız, her zaman daha yüksek bir teklif sunabilirler. Unutma, bu bir ticari işlem, gururunu aşağılama değil!

İkinci bir sorun, alıcının satışa dahil edilmesini isteyebileceği evdeki eşyalarla ilgilidir. Bir motorcunun yüzünü kızartacak bir lambanın üzerinde kavga çıktığını gördüm. Belki o lamba, katılamayacağınız bir yadigârdır, ama muhtemelen değildir. Ne kadar değerli olduğuna ve satışı kaybetmeye değip değmeyeceğine yalnızca siz karar verebilirsiniz, ancak kararı verirken objektif ve tutarlı olmaya çalışın. Evet, sadık bir lamba oldu, ama gerçekten şimdi

Bundan sonra, teklifle ilgili ek maliyetleri değerlendirmeniz gerekir. Alıcı, boyama vb. İçin ödenek isteyebilir. Bu konuda duygularınızı atlamak genellikle oldukça kolaydır, ancak bazı temel finansal hesaplamalar yapmanız gerekir. Teklif edilen fiyatı alın ve işlemler için tüm maliyetleri çıkarın. Net gelir rakamına sahip olduğunuzda, bunu satmaya karar verdiğinizde karar verdiğiniz alt satır numarasıyla karşılaştırın. Bu, kabul etmeniz gereken bir teklif olup olmadığını size söyleyecektir.

Ev sahipleri genellikle satış sürecine o kadar odaklanırlar ki, bir teklif gerçekten geldiğinde hazırlıksız yakalanırlar. Alt sınırınızda silahlarınıza sadık kalın ve iyi olmalısınız.