Ev Satın Alma Kontrol Listesi

Bir ev satın almak dünyadaki en güzel duygulardan biri olabilir. Yeni bir evin kapısını açtığınızda ve satın aldığınızdan memnun olduğunuzda hiçbir şey bu güvenlik ve memnuniyet duygusunu yenemez. Soru şu ki, bu hissin gerçekleşmesini en iyi nasıl sağlayabilirsiniz? Emlak dünyasında pek çok tuzak vardır ve doğal olarak bunlardan kaçınmak ve harika bir yuva elde etmek istersiniz. İşte ev satın alma işleminizi nasıl kolaylaştıracağınıza ve bu küçük baş ağrılarının kesilmesini nasıl önleyeceğinize dair bazı harika ipuçları.

Mali açıdan güvende ve bilinçli olmak hakkında yeterince şey söylenemez. Bir teklif vermeden önce mali durumunuzu organize etmek için biraz zaman harcarsanız, süreç çok daha az stresli hale gelir. Biraz zaman ayırın ve kredi geçmişinizi araştırın ve çözülmemiş sorunlar veya sorunlar olup olmadığını öğrenin ve bunlarla ilgilenilmesini sağlayın. Bu, iyi bir ipotek alma şansınızı olumsuz yönde etkileyebilir, bu nedenle satın alma süreci başlamadan önce herhangi bir kredi sorununu gidermek sizin yararınıza olacaktır. Çoğu ipotek şirketi size bir ön yeterlilik sunacaktır, şimdi buna sahip olmak güzel, ancak bunu bir adım daha ileri götürmeniz daha iyi. İpoteğiniz için ön onay alın. Ön onay size üzerinde çalışmanız için mutlak bir sayı verir. Bu sadece bir ev için alışveriş yapmayı sizin için kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda gerçek satışta size önemli miktarda kaldıraç sağlar.

Bir sonraki mantıklı adım, ihtiyaçlarınıza uygun evleri bulmak için emlakçınızla birlikte çalışmaya başlamaktır. Emlakçıya, onsuz neler yapamayacağınızı ve istediğiniz şeyleri bilmenizi ve onlara uygun evler listesi hazırlamalarını sağlayın. Bu süre zarfında internette seçtiğiniz bölgedeki mevcut evleri araştırabilir ve size hitap eden yerleri bulabilirsiniz. Bu mühimmat ile siz ve temsilciniz evleri ve mülkleri güvenle görebilmeli ve ihtiyaçlarınıza, isteklerinize ve cüzdanınıza uygun bir yeri kolayca bulabilmelisiniz.

Mükemmel mülkü bulduğunuzda, bir inceleme yaptırın. Bu adım yeterince vurgulanamaz. “Denetim yok” maddesini başkalarına satmak isteyen satıcılara karşı dikkatli olun. Bu asla iyi bir şey değildir ve çoğu zaman bir nedenden dolayı teftiş yapılmasını istemezler. Denetim, yeni sahip olarak korunmanızı sağlamada son derece önemli bir adımdır. Sonuçta, burası eve dönecek değil mi? Kendinizi asla kısa satmayın.