Eski Mahalleyi İnşa Etmek Memleket Gururu-Yatırımcılar eski mahalleleri yenilemek için çalışıyorlar.

“Şehrin kötü tarafının” şaşırtıcı derecede güzel bir görünüm aldığını fark ettiyseniz, yalnız değilsiniz. Bunun nedeni, toplulukların görünümüne ve hissine yatırım yapmanın büyük bir iş haline gelmesi ve ülke çapındaki kasabaların bundan fayda sağlaması olabilir.

Çok hızlı bir şekilde konut amaçlı gayrimenkul satın almak ve yeniden modellemek, özel yatırımcılar için sıcak bir kariyer haline geldi ve ciddi bir makyaj ihtiyacı duyan şehirler için büyük bir destek oldu.

Örneğin, Gary, Ind .’deki HomeVestors of America franchise’ı olan Red Brick Investment Properties, LLC adlı bir firma, endüstride bir uzmandır, 10 ila 12 günde ve büyük miktarlarda evleri çatıdan kata çıkarır ve yeniden biçimlendirir. Karşılığında memnuniyetle karşılanan değişiklikler, şirkete Gary’nin Toplum Geliştirme Departmanında ilk kez ev satın alanlara indirim sunma yeri kazandırdı.

Ama ne zaman bir ev – çirkin bir ev bile – kurtarmak için çok yaşlı? Macon, Ga’nın bir bölgesi için cevap asla değildir.

Macon’da bir emlak yatırımcısı olan Charles Rutland, çocukluk mahallesi Pleasant Hill’i National Historic Register’da tutmak için o kadar çok mücadele etti ki, HomeVestors franchise’ı PRG Realty LLC, bölgedeki evleri rehabilite etmek için 1 milyon dolar taahhüt etti.

Rutland, meşhur av tüfeği evlerinin mimari mirasını yok etmek ve kaybetmek yerine, bir ihtiyaç ve şehirde bir tarih parçasına sahip olmakla ilgilenen bir izleyici gördü. Bölge, eyalette Afrikalı-Amerikalıların gayrimenkul sahibi olabileceği ilk yerlerden biriydi. Şimdi yine parlak bir geleceği var.

Bu parlak gelecek, mevcut mahallelere “ter sermayesi” koymaya istekli gayrimenkul yatırımcıları sayesinde uygun fiyatlı ve çekici başlangıç ​​evlerine sahip olan Amerika’daki binlerce ev sahibine uzanıyor. Toplamda HomeVestors, 2006 yılında 8.000’den fazla ev satın almayı planlayan ABD’deki 33 eyalette 250’den fazla franchise sahibidir. Çirkin gayrimenkul yatırımcı ve gelecekteki ev sahibi için hiç bu kadar iyi görünmemiş olabilir.