Her web bilgisine sahip emlakçı, yerel pazara hakim bir web sitesi ister. Sıkı çalışma ve sabırla birçok ajan bunu gerçekleştirir, ancak bu kutsal kasenin çözdüğü kadar zorluğu da beraberinde getirebileceğini görür. Çoğu temsilcinin bu noktada karşılaştığı en büyük endişe, sürekli bir web trafiği akışından nasıl iş yapılacağıdır – binlerce ev alıcısı ve satıcısı her gün sitelerine göz atabilir, yalnızca bir anlaşma yapma zamanı geldiğinde başka birini arayabilir. Daha da sinir bozucu olan, bir zamanlar web kullanıcılarının büyük bir yüzdesini müşterilere dönüştüren yöntemler, günümüzün sürekli değişen çevrimiçi gerçeklik dünyasında daha az etkili olabilir.
İş ve müşteri adayları oluşturmak, çevrimiçi temsilciler için yeni bir zorluk değil. Ancak daha fazla web sitesi kullanıcının ilgisini çekmek için rekabet ettikçe oyunun kuralları değişiyor. Geçmişte, üst sıralarda yer alan siteler, arama araçları ve özel teknoloji ile kullanıcıları müşterilere dönüştürebiliyordu, ancak artık durum her zaman böyle değil.
Çevrimiçi emlak topluluğundaki iki büyük gelişme bunu değiştirdi: arama motoru optimizasyonu (SEO) ve yüksek profilli ulusal emlak sitelerinin yaygınlaşması. SEO, birçok sitenin ileri teknoloji sunmadan, ancak yüksek kaliteli içerik ve akıllı site yapısı aracılığıyla arama motoru sıralamalarına hakim olmasına izin verdi. Bu bir sorun yaratır çünkü sağlam bilgi mimarisini ödüllendirir, ancak çevrimiçi ev alıcıları ve satıcıları için eşit öneme sahip hizmetleri ve araçları zorunlu kılmaz. Dolayısıyla, bir site arama motoru sonuçlarının en üstüne yükselebilir ve kullanıcılara sunacak çok az şeye veya istediklerinin yalnızca yarısına sahip olabilir – diğer yandan, popülerlik nedeniyle sıralamada yükselen siteler genellikle daha iyi olur. yuvarlak hizmet seçimi. Ulusal siteler her zaman çevrimiçi emlak dünyasının bir parçası olmuştur, ancak son yıllarda önemli ölçüde yayılmıştır. Ayrıca daha alana özgü hale geldiler – birçok site, ülkenin her köşesi için gelişmiş arama ve pazar karşılaştırma teknolojisi sunuyor ve bazen belirli bir alana odaklanan küçük sitelerin tekliflerini gölgede bırakıyor. Ulusal siteler de müşteri dönüşümüne daha az odaklanma eğilimindedir ve bu nedenle teknolojilerini kullanıcılar için daha da erişilebilir hale getirirler. Örneğin, küçük bir bölgesel sitedeki, kullanıcıların kaydolmasını ve e-posta adreslerini göndermesini gerektiren bir ev değerlendirme hizmeti, ulusal bir sitede tamamen erişilebilir olabilir.
En üst sıralarda yer alan sitelere sahip emlakçılar, konumlarını sürdürme ve ulusal sitelerin önünde kalmak için hangi yeni araçların geliştirileceğine karar verme zorluğuyla da karşı karşıyadır. Başarılı temsilciler muhtemelen hizmetlerini gereksiz kılan ulusal sitelerle ortaklık kurmanın yollarını geliştirecek ve yine de kişisel markalı sitelerini arama motorlarının en üstünde tutacak.
GIPHY App Key not set. Please check settings