Emlakçılar ile Gerçek Sorun

Emlakçılar – sorun

Yıllar boyunca, sadece taşınma ve eve paketleme zahmeti değil, sadece aşırı vergiler, damga vergileri ve diğer taşınma masrafları değil, her eve taşınanların kabusu olmuştur. Emlakçılara, genellikle “eski ip için para” olarak bilinen ücretler için ödeme yapma düşüncesi. Şimdi hükümet onlara eylemlerini temizlemelerini söyledi. Bu, Haziran 2004’te gündeme getirilmesine ve hâlâ hiçbir şey uygulanmamasına rağmen.

Emlakçıların kullandığı püf noktaları
İngiltere’deki ev satın alma sürecinde bazı dramatik değişikliklerin olması gerekiyor. Emlakçılar, alıcılardan, istedikleri mülklere kalabalığın önünde sahip olmalarını sağlamak için 1000’e kadar backhand görevlisini istiyor. Bu, konumun tamamen kötüye kullanılmasıdır ve yine de yıllardır devam etmektedir. Para emlakçıların cebine koyar ve ev fiyatından veya gelecekteki ücretlerden asla düşülmez.

Aşırı Ücretler
Emlak komisyoncu ücreti olarak% a kullanılırken, satışla ilgili iş ödemeyi yansıtmaz. Çoğu mülkü birkaç yüz sterline pazarlayabilirsiniz, ancak ortalama ödeme 3000 – 5000 arasındadır.

Değer düşüklüğü
Hızlı bir satış elde etmek için, emlakçılar bir mülkün değerini küçümseyecek, bu satış minimum işçilikle gerçekleşecek ve alınan ücretler kolay paradır. Bu nedenle, bir ev sahibinin bir acenteyle gitmeyi kabul etmeden önce her zaman üç bağımsız değerleme alması önerilir.

Emlakçı yalan söylüyor
Asla, kesinlikle hayır. 1979’da, tüm ayrıntıların doğru olması ve emlak satıcısına iletilmesi için yasal düzenleme yapıldı. Aslında bu nadiren uygulanır.

Gaz atma
Bir araştırma, beş alıcıdan birinin gözünün önünde olduğunu gösterdi. Bu genellikle emlakçıların teklif altındayken pazarlama mülklerinden kaynaklanıyordu.

İrlanda’da fiyatlar kontrolden çıktığı için yüzde sisteminden uzaklaştılar. Bir evi satmanın ortalama maliyeti 700 civarındadır ve bu, emlakçıların İngiltere’de istediği ortalama% 1,75’in çok altındadır.