Evinizi satmayı düşünenler, bir emlakçı yardımı olmadan kendi başınıza yapma olasılığını düşünüyor olabilir. Bu şekilde yaparak biraz para biriktirebileceğinizi düşünüyorsunuz. Para biriktireceksin, ama buna değer mi?
İlk önce, tabelayı ön bahçenize asarsınız. Bu noktada sadece sokağınızdan geçenlere veya ağızdan ağza reklam yapıyorsunuz. Mülkünüz, orada bulunan çok çeşitli potansiyel alıcılara gerekli maruz kalmayacaktır. Şöyle düşünüyor olabilirsiniz, “İnsanların mülklerini bir temsilci olmadan satmasına izin veren web sitelerinden birine evimi koyacağım.” Bu beni ikinci noktaya getiriyor.
Mülkü görmek isteyen evinize kimin girdiği konusunda hemen hemen tek başınızasınız. Evinizi bir web sitesine koymak temelde oradaki tüm psikopatlara şunu söyler: “Hey, evim içeri girmek isteyen herkese açık. Tek yapmanız gereken bana evi görmek istediğinizi söylemek. Muhtemelen evde olacağım çocuklarımla ve belki eşimle. Hoş geldiniz! ” benim puanımı görebiliyor musun? Ne tür insanları çekeceğinizi bilmiyorsunuz. Bir emlak komisyoncusu, mülkünüzü sizin için göstermeye ve mülkün gerçekten ilgisini çeken ve size ve ailenize zarar vermekle ilgilenen tehlikeli olmayan kişiler bulmaya özen gösterir. Emlakçı, müsait olmadığınızda mülkünüzü göstermek için açık evler ve bireysel randevular planlayabilir.
Diyelim ki evinizi kendi başınıza satmaya karar verdiniz ve ilgilenen ve şimdi almaya hazır birini buldunuz. Anlaşmayı müzakere etmek ve kapatmak söz konusu olduğunda muhtemelen tüm haklarınızın farkında değilsinizdir. Bir emlak komisyoncusu, satışınızın sorunsuz geçmesini sağlamak için ihtiyaç duyacağınız tüm gerekli belgeleri bilir. Örneğin, imzalanması gereken tüm açıklamalar ve tarafları bir anlaşmaya dahil eden tüm yasal olarak bağlayıcı sözleşmeler.
Tüm bu süreci sizin için halledebilecek ve bunu olabildiğince stressiz hale getirebilecek birini tercih etmez miydiniz? Hareketinize odaklanmanıza izin verebilecek biri, ki bu başlı başına bir çile mi? Unutmayın, bir emlak komisyoncusu sizin için çalışır ve mülkünüzü satma sürecini olabildiğince sorunsuz hale getirmek onların çıkarına olacaktır. Ortaya çıkabilecek tüm sorunlara çok aşinadırlar, hayatınızı çok daha kolay hale getirebilecek bir şey. Emlak acenteniz, anlaşmanızın başarısız olmasını sağlamak için çok çalışacaktır, çünkü aksi takdirde kendisine ödeme yapılmayacaktır.
Bazıları, birkaç ekstra para kazanmak için tüm görevi kendi üzerine almayı tercih ediyor. Tavsiyemi dinle, bir emlakçı tut, eğer dünyada her zaman vaktin yoksa ve evini satmanın ne kadar sürdüğünü umursamıyorsun ve anlaşmanın başarısız olup olmaması veya bir şeylerin ters gitmesi umrunda değil sizin açınızdan bilgi eksikliği.
GIPHY App Key not set. Please check settings