Bir not sahibinin bir not oluştururken yaptığı en yaygın tek hata, alıcılarının Kredi Raporunu kontrol edememeleridir. Çok basit görünüyor, ancak “Çoğu insan, potansiyel alıcılarının kredi raporunu kontrol etmekte başarısız oluyor !!” Sen buna inanabiliyor musun? Sadece bunu yaparak basit bir adım size şimdi ve gelecekte bir miktar para kazandırabilir.
Nasıl yani? Birincisi ve en önemlisi, potansiyel alıcı kredi puanınızı kontrol etmek, alıcılarınızın gelecekteki borçlarını size geri ödeyebilecekleri konusundaki endişelerinizi gidermenize yardımcı olabilir. Heck, ipotek isteyen müşterilerinden herhangi birinin kredi puanını kontrol etmeyecek bir banka bilmiyorum. Öyleyse neden olmasın?
Alıcılarınızın kredi puanını kontrol etmenin ikinci yararı, gayrimenkul notunuzu, güven senetinizi veya tüm nakit için mal sahibi tarafından finanse edilen ipoteğinizi satmaya karar verirseniz ne olur? Alıcılarınızın kredi puanını bilmek, yalnızca size şu anda fayda sağlamakla kalmaz, aynı zamanda gayrimenkul notunuzu da gelecekte daha değerli hale getirir.
İşte nedeni. Bir senet alıcısının / yatırımcının senetinizi satmak için isteyeceği ilk şey, ödeyenlerin kredi puanınızdır! Alıcılarınızın kredi puanı, emlak notunuz için nihayetinde ne kadar para alacağınız konusunda çok önemlidir. Elbette, kredi puanı ne kadar yüksekse, perspektifli bir senet alıcısı için o kadar az risklidir, bu da notunuzu onlar ve nihayetinde siz için daha değerli kılar.
Öyleyse, bir gayrimenkul senediyle ilgili kabul edilebilir bir kredi puanı nedir? Bu tamamen size kalmış, ancak benim notum olsaydı, 550’den daha düşük bir puanı kabul etmezdim. Kredi puanı, gayrimenkul notlarınızın değerini derecelendirirken toplam yüzde 100’ün yüzde 40’ını oluşturur. Dolayısıyla, gayrimenkul notunuzu ister oluşturuyor ister satıyor olun, alıcılarınızın kredi puanını birden fazla yoldan almak size fayda sağlar.
GIPHY App Key not set. Please check settings