Emlak Satıcıları İçin İpuçları

Son beş yıldır, herhangi bir koşulda bir mülkü piyasada listeleyebilir ve sattırabilirsiniz. Artık durum böyle değil, bu da bazı ipuçlarına ihtiyacınız olduğu anlamına geliyor.

Emlak Satıcıları İçin İpuçları

Son yıllarda mülk satmak çocuk oyuncağıydı. Yapı herhangi bir iyi durumda olduğu sürece, piyasaya çıktığında tekliflerin yağmasını bekleyebilirsiniz. Bazen, mülk piyasaya çıkmadan önce satışı kapatırsınız! Bunun bir satıcı pazarı olduğunu söylemek biraz yetersiz kalıyor.

Kaçınılmaz olduğu gibi, emlak piyasası biraz soğudu. Tarihsel bir perspektiften bakıldığında, son birkaç yıl kadar sıcak olmasa da hala çok sıcak. Bir satıcı olarak bu, mülkünüzü satmanın temellerine odaklanmaya başlamanız gerektiği anlamına gelir. Aşağıdaki ipuçları odaklanmanızı sağlamalıdır.

Bir mülk satın almak duygusal bir karardır. Bu amaçla, sizinkini potansiyel alıcıları cezbedecek şekilde konumlandırmanız gerekir. Bu durumda, bu ona bir makyaj yapmak anlamına gelir. Örneğin şunları yapmalısınız:

1. Bahçeniz olarak bilinen ormanı kesin.

2. Çevre düzenlemeniz o kadar iyi değilse, parayı çekici görünmesi için yeni bitkilere harcayın. Alıcının mülkte yaşadığını görmesi gerekir, bu yüzden onu bir cennet haline getirin.

3. Çatıyı temizleyin ve gevşek kiremitleri vb. Sabitleyin. Alıcılar ve eksperler her zaman çatılara yakından bakarlar.

4. Kapı arkası, dolaplar vb. Dahil olmak üzere mülkün iç kısmındaki boya sorunlarını temizleyin. Bu tuhaf gelebilir, ancak alıcılar her küçük çatlağa bakacak.

5. Mülkün dış cephesindeki boya sorunlarını temizleyin. Belirgin noktalar, evin yan taraflarını ve duvara yaslanan bitkilerin arkasını içerir.

6. Garaj yolunuzu ve garaj zemininizi temizleyin. Kötü yağ lekeleri, mücevherinizin görünümünden uzaklaştırır. Süper temiz bir araba yolu ve garaj zemini, mülkü korumak için büyük çaba gösteren bir satıcının işaretidir, alıcıların çok olumlu göreceği bir faktördür.

7. Son olarak, internette satış için listeleyin. Alıcıların büyük çoğunluğu artık hayallerindeki konutu aramak için internette geziniyor. Mülkünüz listelenmemişse, görmezler.

Günün sonunda, yukarıdakilerin tümü tek bir gerçek temaya dönüşür. Bir mülk için alışveriş yapıyor olsaydınız ne arardınız? Bir liste yapın ve ardından mülkünüzü bu öğeleri göz önünde bulundurarak analiz edin.