Emlak Planlama

Emlak planlaması, varlıklarınızı ölümden sonra bu tür insanlara veya amaçlara göre, minimum yasal zorluk ve en az vergi oranıyla dağıtmayı içerir. Ve emlak planlaması sadece zenginler için değildir; ne de olgun seksen yaşına geldiğinizde üzerinde düşünülmesi gereken bir şey.

Yaşına bakılmaksızın, hatırı sayılır varlığa ve ölümden sonra bile sevdiklerini karşılama arzusuna sahip olan herkes, mülk planlayarak büyük bir hizmet yapmış olur. Ve mülkünüzü planlamanın en iyi zamanı, şu anda hala hayatta olduğunuz ve mantıklı kararlar almak için gerekli zihinsel sağlığa sahip olduğunuz zamandır. Sözleşme yapma kapasitesini etkileyen bir hastalık sırasında yapılan bir mülk planına itiraz edilebilir ve bu durum yararlanıcılar için işleri karmaşık hale getirebilir. Unutmayın, yasal sözleşme yapma ehliyetinizi etkileyen ölüm veya zayıflatıcı bir hastalık her an vurabilir; bu nedenle, bu olasılığa önceden hazırlanmalısınız. da

Mülkünüzü planlamanın ilk adımı, tüm maddi varlıklarınızın (teknik olarak mülk olarak adlandırılır) stokunu almak ve ardından değerlerini belirlemektir. Araziyi oluşturan tipik öğeler şunları içerir: ev (ler) ve arazi; bisikletler, arabalar, uçaklar ve tekneler; elinde nakit; tasarruf hesapları, emeklilik hesapları; mevduat sertifikaları; hisse senetleri, bonolar ve yatırım fonları; sigorta ve maaşlar; çalışanlara sağlanan faydalar; mücevher, mobilya, sanat koleksiyonları; işletmelerde mülkiyet hakları / çıkarları; ve başkalarına karşı iddialar. Unutmayın, liste kapsamlı değildir ve başkalarına olan borçlarınız ve yükümlülükleriniz de mülkünüzün bir parçasıdır.

Ardından, yararlanıcılarınızın adlarının, adreslerinin ve yaşlarının ayrıntılarını sıralayın. Ayrıca, mirasın planlanması sırasında yararlanıcıların reşit olmaması durumunda kimlerin mütevelli / vasi olması gerektiğini belirlemelisiniz. Ayrıca, mülkün vasisini de belirlemelisiniz. Profesyonel bir emlak planlayıcısına danışmadan önce evlilik öncesi ve sonrası sözleşmeleri, boşanma kararlarını, önceki vasiyetnameleri, gayrimenkul tapularını ve en son vergi beyannamelerini sıralarsanız, bu kolay olacaktır.

Küçük mülklerin planlanması kolay olsa da, vergi etkisini azaltmak için tüm olasılıkları keşfetmek için avukatlar ve CPA’lar dahil olmak üzere profesyonel emlak planlamacılarından yardım almanız önerilir.

Unutmayın, emlak planlaması tek seferlik bir mesele değildir. Medeni durumunuzdaki herhangi bir değişiklik, yararlanıcıların ölümü, bir çocuğun doğumu veya yasadaki değişiklikler, planın gözden geçirilmesini gerektirecektir.