Emlak Piyasasında Şaşırtıcı Yeni Bir Trend …

Çoğu insan gibi, emlak haberleriyle ilgileniyorsanız ve ara sıra manşetlere göz atıyorsanız, muhtemelen bunu zaten okumuş olabilirsiniz … ve eğer hakkında bir şey duymadıysanız, o zaman çok olabilirsiniz , birçok insanın beklediğinin tersine olabilecek yeni bir trend karşısında çok şaşırdı …

Öncelikle, birkaç teaser sorusuyla başlayalım …

Farz edelim ki 2000’in başlarında çok paranız vardı … biriktirmişsiniz ve bunu gayrimenkule yatırım yapmaya istekliydiniz.
Soru …

Ne tür bir gayrimenkul satın alacağınızı düşünüyorsunuz?

Tek aileli evler, çok aileli evler, iki yatak odalı apartman daireleri, ham arazi, kıyı gayrimenkulleri, lüks evler veya … satın alır mıydınız?

Cevabı tahmin etmeye çalışıyorsanız, lütfen makalenin geri kalanını okumadan önce bunu yapın 🙂

Cevabınızı aklınızda bulundurduğunuzu varsayarak devam edelim …

Cevabınız müstakil aile evleri, çok aileli evler, iki yatak odalı apartman daireleri ise, o zaman kendinize sırtınızı vurun … oldukça düzenli bir miktar para kazanmış olabilirsiniz …

Cevabınız lüks evler ise, o zaman kendinize iki kez hafifçe vurun, şimdiye kadar gülümsediğiniz en büyük, en hoş gülümsemeye gülümseyin … bir milyon dolardan fazla kâr elde etmiş olabilirsiniz 🙂

İçin …

Lüks Evler artık emlak piyasasında en iyi performans gösteren segmentlerden biridir!

Ve onun anlamı ne ?

Peki, bunu düşünmek isteyebilirsiniz … Bazı kaynaklara göre 2001’de% 7,1’lik bir düşüşün ardından bu segment 2002’de% 3,6, 2003’te% 0,3, 2004’te% 13,7 ve 2005’te% 13,2 arttı. .

Ve bu para açısından ne anlama geliyor?

Prestige Home Index’e göre, California’s Bay Area’da ortalama bir lüks evin fiyatı şu anda 2.88 milyon $ – bir önceki yıla göre 336.000 $ artış!

Ve bu, birkaç evi kârlı bir şekilde satmanın kazanabileceğinden daha fazla para!

Ve bu eğilimi kaç kişi önceden görmüş olabilir? Pekala, sizin tahmininiz bu konuda başkaları kadar iyi olabilir!
Hiç kimse bu eğilimin ne kadar süreceğini belirleyemeyecek olsa da, emlak piyasasında gelecekte daha iyi olmasa da eşit şekilde performans gösterebilecek birkaç başka segment olabilir.

Ve bu tür olası bölümlerden biri …

Tatil Konutu

Büyüyen başka bir eğilim de, genç ve yaşlı insanların Meksika Rivierası gibi yerlere taşınmaları ve ya orada ev kurmaları ya da orada ikinci ya da üçüncü evler satın almaları … çok uzun zaman önce küçük küçük köyler.

Ve sonuç – bölgede daha önce görülmeyen emlak değerleri … ve değerler de artıyor gibi görünüyor.
Ve bu eğilim ne kadar sürecek? Yine, sizin tahmininiz bu konuda başkalarınınki kadar iyi olabilir.