Ekstra Gelir İçin Oda Kiralama

Oda mı kiralıyorsunuz? Keşke daha önce düşünseydim, ama yıllar önce bir gün sonunda denemeye başladım. Küçük bir mülkte tek yatak odalı mobil bir evim vardı ve kısa süre sonra bir değil, diğer iki yatak odasını kiralamanın kolay olduğunu fark ettim. Birden her yıl fazladan binlerce dolar kazandım.

Kirası yüksek olan birçok kasabada oda talebi yüksektir. Bekar insanlar, daireleri başkalarıyla paylaşırlar ve kaçınılmaz olarak faturaları bölme konusunda sorunlar yaşarlar, kira paylarına geç kalırsa ne yapacaklar, kimin hangi telefon görüşmeleri yapacağı vb. Güzel bir evde bir oda gördüklerinde, her şeyle yerel telefonlardan kiraya dahil kablo TV’ye kadar, fikri seviyorlar.

Oda Kiralama – Nasıl Yapılır

Her zaman kiraya her şeyi dahil edin. Kamu hizmetleri için kimin neye borçlu olduğu veya kablolu TV’yi kimin daha fazla izlediği hakkında tartışmalardan kaçınacaksınız. Uzun mesafeyi iptal edin, bir telefon kartı alın ve sadece yerel servis alın. Kamu hizmetleri çok yükseldiğinde kirayı artırın. Sadece herhangi bir şey için “paylaşma” düzenlemelerine kapılmayın.

Diğerleri ev sahipleri ve oda arkadaşları ile kavga ederken, kiracılarım yıllarca kaldı. Ödenecek ev faturaları ve tartışmamız gereken para sorunları yoktu. Ödeme günlerine göre haftalık veya iki haftada bir ödeme yapıyorlardı, böylece aylık kira için bütçe ayırmaları bile gerekmiyordu.

Bazı yerlerde oda kiralamayı engelleyen düzenlemeler nadiren uygulanmakta ve yasal olarak giderek daha fazla sorgulanmaktadır. On çocuklu ebeveynlerin bir evde yaşamalarına izin verirken, üç veya dört kişilik bir hane halkına karşı ayrımcılık yapmalarına izin veren bir sistemi haklı çıkarmak zor.

Bölgenizdeki bir oda için ne alabileceğinizi belirlemek için gazetedeki ilanlara bakın. Birkaç reklam varsa, oda kiralamak muhtemelen yaygındır ve iki günlük bir reklamdan çok sayıda arama alabilirsiniz. Hafta sonları, reklamlarınızı yayınlamak için en iyi zaman gibi görünüyor.

Kiracıyı nasıl seçersiniz? Sezginizi kullanın ve soracağınız bir soru listesi hazırlayın. Not almak. Nerede çalışıyor? Telefon numarası nedir? Acil bir durumda hangi aileyi arayabilirsin?

Ev kuralları için ne istediğinize karar vermeli ve herhangi bir sorundan kaçınmak için ne oldukları konusunda net olmalısınız. Şahsen evcil hayvanlara, evde sigara içilmesine veya gece geç saatlerde gürültüye izin vermeyeceğim. Herkes kendi yemeklerini yapar ve odalarında her türlü pisliği tutar.

Potansiyel Karlar

Michigan, Traverse City’de yaşadığımda, oradaki nezih bir evde bir oda için haftada 100 dolar alabiliyordunuz. İki oda kiralandığında, bu yılda 10.400 dolar olur. Bu çoğunlukla kârdır, çünkü evde iki kişi daha olduğunda ev faturaları fazla artmaz. Şirkete aldırmazsanız, bir veya iki oda kiralamak için çok para.