Daireler, Bir Adamın Rüyası Başkasının Kabusu

Daireler. Genellikle birisi evlendikten sonraki ilk evi. Artık nispeten ucuz olduklarını söyleyemem. Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, daireler sizi ayda birkaç yüz ila birkaç bin dolar arasında herhangi bir yere götürebilir.

Peki bir daire ararken ne yapmalı? İster inanın ister inanmayın, birçok farklı tür, stil ve ödeme planı vardır. Bu makaledeki temel türleri ve her biriyle bulmayı bekleyebileceklerinizi ele almaya çalışacağız.

Küçükten başlayarak temel stüdyo daireniz var. Bir stüdyo daire genellikle mutfak ve banyosu olan 1 odadır. Öncelikle bir daire alırken odanın ne olduğunu tanımlayalım. Oda, mutfağınız ve banyonuz dışındaki herhangi bir odadır. Yasalar gereği banyolar oda olarak sayılmaz. Mutfaklar biraz farklı. Mutfaktaki çoğu yürüyüş odası yarım oda olarak kabul edilir. Mutfak, dairedeki diğer odalardan kesilmemiş bir alan ise, oda olarak sayılmaz. Yani 1 numaralı stüdyo odası, 1 odanın bir parçası olan bir mutfak alanına sahip olacaktır, yani muhtemelen sadece bir buzdolabı, ocak ve lavabo ile gelir. Bir stüdyoda 1 1/2 oda, aslında dairenin geri kalanından bir duvarla ayrılmış ve bir kapısı olan bir mutfağa sahip olacaktır. Stüdyo dairelerin çoğu 1 odadır.

Stüdyo daireler, çoğu insanın düşündüğünün aksine ucuz değil. New York City’deki bir stüdyo size ayda 1000 dolara mal olabilir. Bazı bölgelerde yaklaşık 500 dolara bir stüdyo alabilirsiniz.

Bir de normalde 3 veya 4 odalı temel daireleriniz var.

Üç odalı dairede oturma odası, yemek alanı ve 1 yatak odası vardır. Yine, 3 ve 3 1/2 oda arasındaki fark, mutfağın odalardan birinin parçası veya kesik olmasıdır.

Dört odalı bir dairede genellikle bir oturma odası, yemek odası ve 2 yatak odası vardır. Bir ailenin üçüncü bir yatak odasına ihtiyacı varsa, yemek alanı genellikle dönüştürülür. Yemek alanlarıyla ilgili sorun, normalde onları diğer odalardan ayıracak kapıların olmamasıdır. Bu nedenle, mahremiyeti sağlamak için genellikle bir tür sürgülü kapı takılır. Aslında çoğu 4 odalı daire, ekstra oda nedeniyle gerçekten 4 1/2 odadır çünkü neredeyse tüm durumlarda mutfak diğer odalardan kesilmiştir.

Dairelerde nadiren bodrum bulunur. Çoğu daireye, kompleksin tamamı için kullanılan bir ana bodrum katında bir bodrum alanı tahsis edilmiştir. Bazı durumlarda, her apartman bölümü veya daire grubunun yakınında bir bodrum katı vardır.

Oda sayısının yanı sıra düzen sorunu da var. Dairelerin çoğu tek seviyelidir, yani tüm odalar tek kattadır. Ancak bazı durumlarda dubleks dedikleri apartman kompleksleri vardır. Her bir komplekste yan yana iki daire ve her daire tek katlı olan 4 apartman kompleksinin aksine iki katlıdır. İki seviyeli dairelerde oturma odası ve yemek odası genellikle alt katta, yatak odaları ise üst kattadır. İki seviyeli dairelerin çoğu 4 1/2 odadır.

Sonra apartmanla birlikte hangi hizmetlerin geldiği ve hangi hizmetlerin ayrı olarak ödenmesi gerektiği konusu var.

Bazı dairelerde, gaz, elektrik ve su tesisleriniz kira bedeline dahildir. Diğer dairelerde sadece su için ödeme yapılır ve gazınız ve elektriğiniz yerel kamu hizmeti şirketinize ödenir. Bazı daireler masraflarınızı karşılamıyor. Bu yüzden, bir daire tuttuğunuzda, kiranızın tam olarak neyi kapsadığını bulduğunuzdan emin olun. Bunun nedeni, tüm kamu hizmetlerinin ödenmiş olduğu ayda 900 dolarlık bir dairenin, eğer ikinci daire herhangi bir hizmet içermiyorsa, ayda 750 dolarlık bir daireden daha iyi bir anlaşma olabilir.

Son olarak, bir apartman dairesini güvence altına alırken, birçoğu dairenin kirasına eşit bir güvenlik depozitosu talep eder. Bazıları bir aylık güvenlik gerektirirken bazıları iki ay gerektirir. Ayrılmaya karar verirseniz, kira süreniz dolduğunda bu size geri ödenir. Bir kira sözleşmesini bozmak genellikle depozitonuzun kaybedilmesi anlamına gelir.

Bu da bizi apartman kurallarına getiriyor. Bu yüzden kendi evinize sahip olmak gibisi yoktur. Dairelerin çoğunda evcil hayvan kabul edilmemektedir. Belirli bir saatten sonra müzik çalmak komşularınızdan şikayetçi olacaktır. Liste uzayıp gidiyor ama eminim anladınız. Bir apartman dairesinde istediğinizi yapma özgürlüğünüz sınırlıdır.

Bazı insanlar onarım konusunda endişelenmeme fikrini severler, çünkü genellikle kapıcı bununla ilgilenir ve ömür boyu apartman dairelerinde yaşar. Diğerleri kendi evlerine girene kadar bekleyemez. Bu dünyanın harika yanı bu. Bir adamın rüyası, başka birinin kabusu.