Yabancı alıcılar ve yatırımcılar gelişmekte olan emlak piyasasına akın ederken, Bulgaristan son iki yıldır büyük ilgi gördü. 2004 yılında, 2003 yılındaki 98 milyon Euro ile karşılaştırıldığında, yabancılar Bulgar emlaklarına 500 milyon Euro’nun üzerinde yatırım yaptılar. Sık sık yabancı mülk satın almak için ilk 20 sırada yer alan Bulgaristan, artık emlak yatırım haritasına sıkı sıkıya bağlı.
2007 için AB’ye giriş tahmini ile yatırımcılar, son birkaç yıldır artan turizm gösteren bir ülkede sermaye değerinin kaçınılmaz ödüllerini almak ve kira geliri elde etmek için Bulgar pazarına girmeye istekliler. Yalnızca 2005’in ilk 6 ayında, Bulgaristan’ı 2,7 milyondan fazla turist ziyaret etti; İngiliz turist sayısında% 42 artış ile. Dünya Ticaret Örgütü, 2020 yılına kadar ülkeyi ziyaret eden yabancı turist sayısının 10 milyona çıkacağını öngördü.
Yabancı emlak yatırımcıları için en popüler bölgeler genel olarak 3 sektöre ayrılabilir: Karadeniz Kıyısı, Sofya ve dağ kayak merkezleri. Diğer alıcılar, 1.700 gibi küçük bir fiyattan başlayabilen eski iç evler ve orta Bulgaristan’daki Veliko Tırnovo, Arbanassi ve Tryavna gibi pitoresk şehir ve köylerin ortaçağ cazibesinden etkileniyor.
Yılda 300 günden fazla güneş ışığı alan, 380 km’yi aşan bir sahil şeridine, muhteşem dağlara, eko-turizme ve Avrupa’nın en uygun fiyatlı mülklerinden bazılarına sahip olan Bulgaristan’ın bu kadar ilgiyi çekmesi şaşırtıcı değil. Bazı bölgelerdeki emlak fiyatları, yalnızca son iki yılda ikiye katlanmış olsa da, kıyıdaki yeni daireler hala 20.000 gibi düşük bir fiyattan satılmaktadır.
Bulgaristan’daki müteahhitler ve emlak acenteleri hakkında son zamanlarda yapılan kötü basına rağmen, kira getirilerini abartıyor ve sermaye büyüme oranlarını abartıyor, Bulgar mülkleri değerinin altında kalıyor ve iyi bir yatırım.
GIPHY App Key not set. Please check settings