Filipinler’de Condo Hotel veya Condotel geliştirmeleri olan ve uluslararası müşterilerle çalışma konusunda uzmanlaşmış olan Pacific Concord Properties Inc.’in Lider Pazarlama Ortağı PLC International Marketing Networks’ten Beth Collingz, Cebu’da düzenlenen UK Investors ile yakın zamanda yapılan bir konferansta şunları söyledi: : Dolar değeri değer kaybettiğinden ve İngiliz Sterlini Filipin Pezosu’nda 92: 1’e ulaştığından beri, telefonum Filipinler’de yatırım amaçlı gayrimenkuller ve tatil evleri satın almakla ilgilenen İngiltere’den alıcılarla çok meşgul oldu.
Bu ilginin çoğu, Filipinler’deki Avrupa’ya kıyasla nispeten ucuz piyasa fiyatlarından, özellikle İngiltere’deki Konut fiyatları ve Condotel Geliştirmelerimiz için mevcut olan kolay ödeme seçeneklerinden kaynaklanıyor, ancak başka faktörler de var. Offshore Gayrimenkul Yatırımcıları, Yabancı bebek patlamaları ve denizaşırı Filipinliler, emekliliğe yaklaşırken yatırım getirilerini en üst düzeye çıkarmanın yollarını arıyorlar ve bu nedenle ikinci evler, özellikle de Condo’yu tatil için kullanabilecekleri ve kiralayabilecekleri Condotel Investments satın alıyorlar. Kurum İçi Yönetim aracılığıyla üniteyi kullanmadığında ve böylece bugünün satın alma fiyatlarında kira geliri elde ederek, birimin ödeme şekline bağlı olarak yatırımlarına yaklaşık% 8-16 oranında tahmini bir ROI verir.
Condotel Investments konusunda uzmanlaşmış internet tabanlı bir pazarlama ağı olan PLC Global Pinoy’u da yöneten Collingz, Metro Manila’daki tüm satışların% 85’inden fazlasının uluslararası müşterilere yapıldığını belirtti. Collingz, bu uluslararası alıcıların şu anda Filipinler’de bir alıcı pazarı olduğunu bildiklerini söyledi – birçok mülk mevcut ve daha az yerel alıcı var. Benimle ikinci mülklerini satın alan müşterilerle çalışıyorum. Ayrıca, uluslararası alıcılar için özel bir bölüm içeren Web sitelerimiz, lancastersuites.com ve plcglobalpinoy.com aracılığıyla bizi bulan önceki müşterilerimizden ve yeni müşterilerimizden de referanslarımız var.
Collingz, Birleşik Krallık’tan denizaşırı emlak yatırımlarında bir diğer önemli faktör, vergi teşviklerinden yararlanan ve Filipin Condotel Yatırımına Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planlarına [SIPP] Yatırım Yapan İngiltere Vergi Mükellefleri’dir.
Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planı [SIPP] kişisel bir emeklilik planıdır, ancak çok önemli bir fark vardır: yönetim, yatırım içeriğinden ayrıdır ve plan sahibine kendisi için seçim yapma ve içindeki yatırımları değiştirme özgürlüğü verir. Tasarruf sahiplerinin kişisel emeklilik planlarına neler dahil edebileceklerine dair uzun zamandır beklenen kurallar, HM Revenue & Customs tarafından Nisan 2006’da açıklandı. Kılavuz Notlar, Şansölye’nin Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planı [SIPP] sahiplerinin Filipinler’deki Lancaster Brand Condo Hotels gibi otellere yatırım yapmasına izin verdiğini doğrulamaktadır. Tek şart, SIPP sahiplerinin odalarında kalmamalarıdır. Ödeme yapan konuklar için daha fazla gece mevcut olduğundan, bu durum oda sahiplerinin getirilerini şaşırtıcı bir şekilde artırmaz. Şu anda 14 milyarın üzerinde tutan 70.000’den fazla plan olduğu tahmin ediliyor.
Bir yıl kadar önce, Birleşik Krallık’ta çok az kişi Emeklilik Planı portföylerini kendilerinin yönetebileceğini fark etti ve daha da azı SIPP emeklilik paralarını güneşin altındaki evlere yatırabileceklerini biliyordu ve bu da şu anda en popüler potansiyel yatırımlar arasında yer alıyor. bir SIPP’ye dahil etmek
Gayrimenkul yatırımı yapmak için SIPP’nizi kullanmayı düşünüyorsanız, emeklilik portföyünüzü yüksek kar marjlarına çekmek için Filipin Condotel Investment gayrimenkulünü seçmeniz için bazı mükemmel nedenler vardır. Filipinler, bu tür bir yatırım için idealdir çünkü bir SIPP, yasal çerçevesi tröstleri tanıyan bir ülkede bir mülke tapu oluşturabilir ve bir SIPP, yalnızca başka bir güven biçimidir.
Yabancı gayrimenkullere yatırım yapmak ne riskli ne de birçok insanın düşündüğünüz kadar zor bir iştir. Birleşik Krallık’ta arazi ve konut fiyatları geçtiğimiz on yılda astronomik olarak yükselirken, dünya emlak piyasası çok farklı bir hikaye. Filipinler, Metro Manila’da bulunan Lancaster The Atrium’da 25.000,00 GBP’den daha düşük bir fiyata inşaat öncesi Condotel süiti satın almak hala mümkün.
Filipinler’de mülk sahibi olmanın güzelliği, emlak vergilerinin ve bakımın düşük maliyetli olmasıdır. 25.000 GBP değerinde bir Condotel süiti, yıllık emlak vergilerinde yalnızca 100 GBP tutarında geri ödeme yapacaktır ve bakım maliyetleri de benzer şekilde düşüktür. SIPP’nize yapılan yatırımların vergiden korunma durumunu, yıllık plan dışı mülk takdirini ve Condotel avantajıyla kira geliri yoluyla% 8-16 getiriyi eklediğinizde, Filipin Condotel yatırım mülkü satın alımında inanılmaz bir yatırım getirisine sahip olursunuz. coşkulu Collingz.
Filipinler’de inşaat öncesi gayrimenkulün yılda yaklaşık% 20 oranında değer kazanmasıyla, sadece gayrimenkul yatırımları iyi görünmekle kalmaz, aynı zamanda Ülkedeki kira geliri getirisi de aynı veya benzer yatırım için birçok Emeklilik Planının sunduğundan fazladır.
Pek çok yeni yatırımcı, başarısız emeklilik planlarını ve gelecekteki diğer tasarruf planlarını Gayrimenkul’e sağlam bir yatırımla değiştirmeyi düşünüyor. Müşteriler, başarısız olan geleneksel özel emeklilik planlarına alternatif olarak kendilerine emeklilik için bir gelir sağlayacak yatırımlar arıyorlar. Devlet Emeklilik Maaşları gibi çoğu şirket emeklilik planı yetersizdir. Tasarruf hesapları için banka oranları rekor düşük seviyelerde. Bilgili yatırımcılar artık aylık gelir potansiyeli olan daha sağlam bir yatırım arıyor. Filipinler’deki Condotels uygun.
Condo Hotel Investments’ten yıllık% 16’ya varan bu potansiyel, yüksek kira getirisi oranları, Emlak Acenteleri ve Komisyoncular tarafından geleneksel olarak bakılmayan devasa bir pazar açıyor ve bunlar genellikle bakmadan normal konut profili alıcıları arıyorlar. yatırımların, yatırımların ve emekliliğin çok daha büyük resmi. “Müşterilerimize yardım etmek ve Filipinler’de ortaya çıkan yatırım fırsatları konusunda onlara tavsiyelerde bulunmak için buradaydık. Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Planları ve Lancaster Condotels, bu faturaya tam olarak uyuyor; diye ekliyor Collingz.
Metro Manila, Mandaluyong Şehri, Shaw Bulvarı üzerinde yer alan Pacific Concord Properties, Inc., Amiral Gemisi Lancaster Condo Hotel [Manila] geliştirme projesi, şu anda Filipinler’deki en sıcak Condotel Yatırımlarından biridir. Lancaster – The Atrium, Uluslararası Standart Emanet Emanet Hesabı Alıcı Kasa Kolay Güvenli Ödeme Planlarını benimseyen Stüdyo, Bir, İki ve Üç Yatak Odalı Süitler için Rezervasyonları kabul ediyor 6 yıllık faizsiz ödeme koşulları veya 12 yıla kadar “Şirket İçi” finansman mevcut, dolu Collingz, kınamak mülkiyeti ve minimum aylık bakım ücretleri, bu Filipin Condotel Yatırım Fırsatı’na gerçekten bir göz atmanız gerektiğini söyledi.
Filipinler’deki Condotel Investments, şu anda mevcut olan Lancaster Suites süitleri, fiyat ve ödeme koşulları hakkında daha fazla bilgi firmanın web sitesinde bulunabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings