Başarılı Bir Açık Ev için İpuçları

Heyecan yaşıyorsun. Açık eviniz yarın. Ve ilk izlenimler önemlidir!

Tampa Bay Florida emlak acentenizin onu müthiş bir açık ev yapmasına yardım edin. O satışı sağlamasına yardım et. Temel kural, 24 saat önce değil, iyi bir şekilde hazırlık yapmaktır. Halka açık bir gösteri yapacak ya da bozacak nitty-cesurlar için yirmi dört saat yeterli olmayacak. Okulda nasıl olduğunu hatırlarsın. Sıkışırsak, büyük olasılıkla ertesi gün sınavda başarısız oluruz. Ancak haftalar önceden okuduğumuzda, konuyu ezbere bildiğimizi hissettik. Aynı prensip açık evler için de geçerlidir. Ne kadar zor ve uzun süre hazırlarsanız, sonuçlar o kadar iyi olacaktır. Hatta cebinize fazladan birkaç bin dolar bile koyabilir!

Evinizin Tampa Körfezi’nde veya Pinellas İlçesinde olması, kazanılan savaşın yarısıdır, çünkü bu konumların Florida’da yaşayacak bir yer arayan insanlara sunabileceği çok şey var. Tampa Bay ve Pinellas County’nin ünlü olduğu ticari ve kültürel çeşitliliği ve diğer ilgi çekici yerleri düşünün.

Kalıcı Bir İlk İzlenim Oluşturun Çoğu emlak komisyoncusu hemfikirdir: Temiz bir ev 1 numaralı önceliktir. Bununla birlikte, temiz kelimesi yalnızca birkaç saat önce toplanan bir ev, süpürülüp üzerine hortumla atılan bir yürüyüş yolu veya toz ve kirden arındırılmış pencereler anlamına gelmez. Temiz bundan çok daha fazlası demektir.

Araştırmalar, nötr renklerle boyanmış konutların ziyaretçilere daha hoş ve sıcak bir karşılama sunduğunu göstermiştir; kendi kişisel efektlerinin renklerle nasıl harmanlanabileceğini daha iyi görselleştirebilirler. İtfaiye kırmızıya boyanmış bir duvara veya çok fazla saykodelik renk göze çarptığı için daha çok bir sanatçı duvar resmine benzeyen yatak odalarına sahip olduğunuzu hayal edin. Evinizi yeniden boyamak bir zorunluluk haline gelebilir, ancak bunu birkaç hafta önce yapın, böylece dumanlar kaybolmaz.
Dağınıklık, lütfen potansiyel alıcılarınızın eve girerken takılıp kalmasını istemiyorsanız, daha fazla nefes alma alanı sağlamak için gereksiz mobilya ve ev aksesuarlarını ortadan kaldırın. Ziyaretçiler yol boyunca engeller olduğu için serbestçe hareket edemezlerse, başka bir yere gitme ihtimalleri yüksektir.

Alıcılar dolapların boyutunu görmek isteyecek, bu nedenle karmaşayı ortadan kaldırın. Kıyafetleri ve ayakkabıları düzgünce asılı bırakın, ancak büyükannenizin eski dikiş makinesini çıkarın. Unutmayın, depo gibi görünen dolaplar çekici değildir. Konuklarınıza dolabın içinde gerçek iskeletler olduğunu hissettirmeyin!

Köpekler ve diğer evcil hayvanlar sevimli yaratıklar olsa da, açık bir evde yerleri yoktur. Alıcılarınızdan biri veya ikisi hayvan sever olmayabilir veya hayvan kılına alerjisi olabilir. Bazı alıcılar, bu yaratıkların yollarında bıraktıkları zarar ve kirden de haberdardır, bu yüzden onları evden uzak tutun (eğer onları bebeklerini oturtmayı kabul ederse kayınvalidenizin yanında bırakın) ev bitene kadar.

Garip kokular yayan egzotik yemekler pişirmeyi seven kayınvalidenizden bahsetmişken, yemek yapmayı muhtemel alıcılar gidene kadar erteleyin. Kabuğun evin dışında olması gerekiyor, sen de öyle. En iyi yaptığı şeyi yapması için emlakçıdan ayrılın. Potansiyel alıcılar, başlangıçta orada olmadığınızda kendilerini daha rahat hissederler – henüz sizinle tanışmaya hazır değiller!
Ve evet, güçlü bir koku yaymayan hoş, narin çiçeklere ne dersiniz? Bu basit hareket, evinizi canlandırmak için harikalar yaratacaktır. Nötr arka planla kontrast oluşturması için farklı pastel renkler seçin.