Araziden Daha Fazla Para Kazanın

Arazi yatırımı, bireysel yatırımcılar için daha uygun hale geldikçe popülaritesi artmaktadır. Gelecekte geniş arazilere konut geliştirme izni verileceğinin fark edilmesi, insanları yatırım portföylerine arsa eklemeye teşvik etti.

Araziden nasıl para kazanabilirsiniz?

Hiçbir şey garanti edilmemekle birlikte, özenle seçilmiş arazi mükemmel bir yatırım olabilir. Özel yatırımcılar için nasıl çalışır:

Bir yatırım şirketi, geliştirilmesi muhtemel arazileri araştırır
Şirket, şu anda geliştirme izni olmadan bu tür araziden büyük bir parça satın alıyor
Arazi daha küçük parsellere bölünmüştür
Özel yatırımcılar 5.000 kadar düşük bir fiyata arazi parselleri satın alıyor
Satın alma, mülkiyeti ve tapulardaki yatırımcı adını içerir
Yatırımcı araziyi istediği zaman satabilir
Arazinin değeri muhtemelen zamanla artacak
Planlama izni verilirse arazi değeri önemli ölçüde artacaktır

Bu arazinin görece satın alınabilirliği, artık özel yatırımcılar için ciddi bir yatırım fırsatı olduğu anlamına geliyor. Arazi her zaman herhangi bir planlama izni olmadan satın alınır, bu yüzden daha ucuzdur ve elde edilecek kar konusunda herhangi bir garanti olmasa da, yatırım şirketi genellikle ihtiyaç duyulan yeni konutların sayısı ve diğerlerinin mevcudiyeti dahil olmak üzere alanı araştırmıştır. satın alacağınız araziyi seçmeden önce yerel olarak arazi. Bu, şirketin gelecekte bir zamanda geliştirme izni verileceğinden çok emin olmadığı sürece arazi satın almayacağı anlamına gelir.

Nasıl daha fazla para kazanabilirsiniz?

İhtiyatlı bir yatırımcı, ilk arazi anlaşmasıyla elde edilen paranın bir kısmını yeni arazi parçalarına koyabilir. Bu orta vadeli bir yatırımdır, bu nedenle geri dönüşler 5-10 yıl içinde gelebilir. Bu, dikkatli bir planlama ile kârınızı bir dizi farklı arazi parseline yeniden yatırabileceğiniz ve izinler verildiğinde daha fazla para kazanabileceğiniz anlamına gelir.

İyi bir emlak komisyoncusu, ilk satın alma işleminizde sizinle konuşabilir ve kriterlerinize uyan arazi parçalarını belirlemenize yardımcı olabilir.