Teminatlı krediler, ev sahipleri için para toplamanın popüler bir yoludur ve kredi almanın mali durumunuzu düzenlemenin harika bir yolu olabileceğini inkar etmek mümkün değildir. Borç konsolidasyonu, ev iyileştirmelerinin finansmanı, hatta yeni bir araba teminatlı krediler bile tüm bunlar için kullanılabilir. Ancak, herhangi bir finansal anlaşmada olduğu gibi, devam edip etmemeye karar verirken sadece zamanınızı ayırmanız mantıklıdır. Sonuçta, teminatlı bir kredi ile, başarılı bir sonuç için evinize bahis oynayabilirsiniz. Peki başvurunuzu sonuçlandırmadan önce neleri göz önünde bulundurmanız gerekiyor?
Birincisi, az önce de belirtildiği gibi, eviniz için teminat altına alınmış bir kredi almanın potansiyel olarak evinizi riske atabileceği kaçınılmaz bir gerçektir. Geri ödemelerinizde geri kalırsanız, borç veren mülkünüze el koymak, sizi buradan çıkarmak ve ardından borcu temizlemek için piyasa değerinin altında satmak için başvurabilir. Korkunç ha?
Bu, elbette, oldukça nadir görülen bir sonuçtur ve çoğu kredi veren, başınız derde girerse, yeniden sahiplenmeyi son çare olarak kullanarak sizinle çalışmaktan mutluluk duyar, ancak bir kredi almadan önce bunu dikkatlice düşünmelisiniz, özellikle de ‘ Mevcut teminatsız borcu, borç konsolidasyonu yoluyla teminatlı hale getireceğim.
Teminatlı kredilerle ilgili ikinci sorun, oldukça yüksek miktarlarda olma eğiliminde olmaları ve oldukça uzun vadede geri ödenmeleridir. Bu, tüm dönem boyunca ödeyeceğiniz faiz tutarının, düşündüğünüzden önemli ölçüde daha yüksek olabileceği anlamına gelir. Düşük APR ile bile, teminatlı krediler mutlaka ucuz bir seçenek değildir.
Üçüncüsü, teminatsız bir borcun bir kısmını silmek için teminatlı bir kredi kullanırsanız, borç seviyenizin düştüğü yanılsamasına kapılabilirsiniz. O zaman her zaman yeni borçlar oluşturmak için kredi kartlarınızı vb. Kullanma cazibesi vardır, bu nedenle artık güvenli VE teminatsız bir borcunuz var ve her zamankinden daha kötü bir durumda olacaksınız.
Teminatlı bir krediyle ilgili dördüncü bir sorun, doğası gereği öz sermayeyi evinizden kaldırmanızdır. Başka bir deyişle, evinizin değeri ve üzerine teminat altına alınan borç miktarı çok daha yakın olacaktır. Bugünün emlak fiyatlarının rekor seviyelerde olduğunu ve birçok uzmanın yakın gelecekte bir düşüş öngördüğünü göz önünde bulundurarak, evinizin değerinden daha fazlasını borçlu olmanın kaçınılmaz durumuna düşebilirsiniz – yani, negatif öz sermayeye düşebilirsiniz. .
Ele alacağımız beşinci sorun, öz sermayenin evinizden kaldırılmasıyla da ilgilidir. İleride mortgage maliyetlerinizi düşürmek için bir yeniden finansman teklifinden yararlanmak isterseniz, en iyi anlaşmayı garantilemek için mümkün olduğunca fazla öz sermayeye sahip olmanıza yardımcı olur. Şimdi teminatlı bir kredi, gelecekte yeniden kredi beklentilerinize zarar verebilir.
Peki tüm bunlar sizi teminatlı bir kredi alma fikrinden uzaklaştırdı mı? Yapmamalı, çünkü finansal yeniden yapılandırmadan büyük ölçüde yararlanabilirsiniz. Ancak, bu büyük bir karar ve bu nedenle, kararınızın mümkün olduğunca bilgilendirilebilmesi için önce olası sorunların farkında olmanız gerekir.
GIPHY App Key not set. Please check settings