Evinizde çok fazla öz sermaye biriktirdiyseniz, nakit olarak yeniden finanse edilen ipotek kredisi harika bir seçenektir. 125.000 $ değerinde bir eve 75.000 $ borcunuz varsa, borçlu olduğunuz tutarı yeniden finanse edebilir ve evinizdeki öz sermaye karşılığında 50.000 $ ‘a kadar nakit kredi alabilirsiniz. Para, borçları birleştirmek, bir yeniden modelleme projesi yapmak ve hatta yatırım yapmak için kullanılabilir. Nakit çıkışı yeniden finansmanı ne kadar harika olursa olsun, bu tür bir krediyi almaya karar vermeden önce düşünmeniz gereken birkaç nokta vardır.
Yeniden finanse etmek için ücretler ne kadar?
Bir ev özsermaye kredisi almak, genellikle yeniden finanse etmekten daha az ücretlidir. Daha yüksek kredi ücretleri ve puan olasılığını göz önünde bulundurduğunuzda, evinizi yeniden finanse etmek size oldukça pahalıya mal olabilir. Krediniz için halihazırda iyi bir faiz oranınız varsa, nakit çıkış seçeneği elde edebilmek için yeniden finansman, yeni bir kredi için daha yüksek bir faiz oranı ödemek anlamına gelebilir. Bu durumda, nakit olarak yeniden finanse edilen bir ipotek kredisi yerine bir ev özkaynak kredisi almayı düşünebilirsiniz.
Paraya ne kadar hızlı ihtiyacınız var?
Bir ev öz sermaye kredisi aldığınızda, paranızı görmek daha az zaman alır. Genellikle, kapanması yalnızca 5 gün sürer. Yeniden finanse edilen ipotek kredilerini nakde çevirmek çok daha uzun sürebilir, bu nedenle paraya hemen ihtiyacınız varsa, muhtemelen en iyi seçenek değildir.
Kendinizi dolandırıcılardan koruyun.
Kredi çevirme denen bir şey uygulayan borç verenler var. Sizi bir veya iki proje için biraz öz sermaye alarak evinizi yeniden finanse etmeye ikna ederler. Birkaç ay sonra yeniden finanse etmeniz için size yaklaşıyorlar ve sizi evinizdeki öz sermayeden daha fazla nakit çekmeye ikna ediyorlar. Planları, size yeniden finansman sağlamaya devam etmek, yüksek ücretlerle uğraşmak ve muhtemelen evinizi kaybedecek kadar borçlu olana kadar faiz oranınızı yükseltmektir. Bu özel aldatmaca, yıkıcı sonuçlarla birçok yaşlı ev sahibine karşı oynandı.
Evinizdeki öz sermayeye karşı nakit çekmek akıllıca bir hareket olabilir, ancak her zaman yeniden finanse etmek için ipotek kredisi almakla ev kredisi alma seçeneğini karşılaştırın ve sizin için en uygun planı seçin.
GIPHY App Key not set. Please check settings