Konut Kredisi Yeniden Finansmanının 7 Yönü

Açıklama: Ev ipoteği yeniden finansmanı hakkında bilmek istediğiniz her şey burada. Yedi kolay noktada verildiğinde, bu kuş bakışı görüntü kesinlikle işe yarayacak!

Ölüm ve vergilerden başka hiçbir şeyin kesin olmadığını söylüyorlar. Ve bir eviniz varsa veya yapmayı planlıyorsanız, muhtemelen bu listeye ipotek ekleyebilirsiniz! Bugün dünyadaki çoğu ev ipotekle satın alınmaktadır. Şimdi her zamankinden daha fazla. Sadece bu değil, aynı derecede yaygın olan bir ev ipoteği yeniden finansmanı sürecidir.

Mortgage açıkladı

Bir ipotek, bir finans kurumu tarafından bir mülk satın alan bir kişiye bir kredinin verildiği yerdir. Söz konusu mülkün kendisi teminat olarak kalır. Burada, anapara tutarı, bu meblağa uygulanan ek bir yıllık faiz oranıyla birlikte verilen kredinin orijinal tutarıdır. İpotek en çok her ay ödenir. İpotek, insanların ev sahibi olmalarını mümkün kılarken, maalesef krediyi temizleyemeyenler genellikle konutlarını borç verene kaptırmaktadır. Borç veren kurumu böyle bir süreçte mülkü devraldığında, buna haciz veya el koyma adı verilir ve borç verenin onu başka birine satma hakkı vardır.

Ev ipoteği yeniden finansmanı açıklandı

Birisi ipoteği yeniden finanse ettiğinde, bu, mal sahibinin varlığın üzerinde teminatlı ikinci bir kredi aldığını gösterir; bu durumda, mevcut kredide (orijinal ipotek) zaten bir teminat olmasına rağmen ev. Bir ev ipoteği yeniden finansmanı planlarken aklınızda bulundurmanız gereken birkaç şey vardır. Şimdi bazılarına bakalım.

1. Bir ev ipoteği yeniden finansmanı, bir tür borç konsolidasyon süreci olabilir, çünkü teminatlı bir kredi almanıza izin verir, böylece onu halihazırda sahip olduğunuz daha küçük ve mevcut kredileri ödemek için kullanabilirsiniz.

2. Bir konut ipoteği yeniden finansmanının avantajları, özellikle mevcut kredilerle karşılaştırıldığında belirgin hale gelir. Örneğin, bu kendi başına yeni bir kredi olmasına rağmen, daha düşük bir faiz oranı sunabilir, ancak diğer küçük kredileri daha yüksek bir faiz oranıyla ödemenize yardımcı olabilir. Mevcut diğer kredilerinizden farklı olarak daha uzun bir sürede de ödenebilir.

3. Bir konut ipoteği yeniden finansmanı, borçlunun faiz oranları söz konusu olduğunda risk faktörünü azaltmasına yardımcı olur. Borçların çoğu büyük olasılıkla değişken faiz oranlarında olsa da, bir ev ipoteği yeniden finansmanı genellikle sabit oran seçeneği sunabilir.

4. Genellikle, ev ipoteğini yeniden finanse etmeyi teklif eden bir kredi veren, borçlunun yararlanılan toplam kredinin belirli bir yüzdesini peşin olarak ödemesini gerektirir. Her puan, toplam kredi tutarının tek bir yüzdesine karşılık gelir ve ödemeniz gereken faiz, ilk aşamada daha fazla puan ödemişseniz büyük olasılıkla daha düşük olacaktır.

5. En düşük faiz oranını sunan borç verenin mutlaka en iyi ipotek yeniden finansmanı seçeneği olmayabileceğini unutmayın. Borç verme ücretleri veya kapanış maliyetleri için fazla ödeme yapmadığınızdan da emin olmalısınız.

6. Faiz oranları ile ilgili bir diğer husus da şudur; Sabit bir oran ödediğinizde, buna daha iyi hazırlanabilmeniz için her ay ne kadar ödemeniz gerektiğini bilirsiniz. Bununla birlikte, ayarlanabilir bir oranda, oranlar genellikle sabit bir orandan daha düşük olabilse de, periyodik olarak ödemeniz gereken tutar konusunda hiçbir garanti yoktur.

7. Konut kredisi yeniden finansman belgelerinizi elinizin altında bulundurun ve iyi bir kredi puanı tutun. Kredi geçmişiniz, her türlü kredi için onaylanmak için uzun bir yol kat ediyor.