Karavan Tesisleri Ekonomik Darbeye Rağmen Sağlam Yatırımı Kalıyor

“İşsizlik Yükselişte”, “Mortgage Krizi Çözülüyor”, “Rekor Kıran Petrol Fiyatları” ve “Durgunluk Tezgahları” gibi alarmlar veren haber başlıklarıyla, ABD ekonomisinin dramatik bir düşüş eğiliminde olduğu kolayca varsayılabilir. Bununla birlikte, haberlerdeki diğer hikayelerde olduğu gibi, gerçeklik manşetten çok daha inceliklidir. Ekonominin çoğu için kısa vadeli görünüm kasvetli olsa da, her sektör zarar görmeyecektir. Parkbridge Capital Group, Inc. (www.parkbridgecapital.com) Başkanı Leon D. Meekcoms, “Özellikle emlak piyasasında karavan tatil köyleri ve imal edilen ev topluluklarında bazı önemli ekonomik değişimler görmemize rağmen, sağlam yatırımlar olmaya devam ediyor” diyor. ), özel bir gayrimenkul yatırım, satın alma ve aracılık firması.

Meekcoms, üretilen ev ve karavan tesisi pazarlarının gücünü iki temel faktöre bağlıyor: Emeklilik eşiğinde olan müreffeh Baby Boomer’lar uygun fiyatlı ikinci konutlara sahip olma eğilimindeyken, tatilciler evlerine sürüş mesafesinde mevsimlik rekreasyonu tercih ediyorlar. Meekcoms, “Büyük şehirlerin ve Güneş Kuşağı’nda bulunan mülklerin iki saat içindeki mülkleri takdir etmeye ve zaman içinde artan getiriler için temel oluşturmaya devam edecek” diyor.

Yaygın olarak “park modelleri” olarak adlandırılan önceden inşa edilmiş tatil evleri, maliyet bilincine sahip Boomers için mükemmeldir. Yaklaşık 400 fit karelik bir alanı genişleten bu mini evler, kulübeler veya kulübeler gibi görünebilir, ancak yasal olarak karavanlardır. Meekcoms, “Park modelleri nihai melezdir” diyor. “Lüks olabilirler ve bir ev gibi sayısız olanaklara sahip olabilirler, ancak kalıcı bir ikametgahın vergileri olmadan.” Park evlerinin popülaritesindeki çarpıcı artış nedeniyle, üreticiler tüketici talebine ayak uydurmanın tadını çıkarıyor.

Benzer şekilde, geleneksel karavan üreticileri güçlü bir talep görüyor ve sektördeki uzmanlar 2010 yılına kadar 8 milyondan fazla ailenin eğlence araçlarına sahip olacağını tahmin ediyor. Rekor kıran yakıt fiyatlarının karavan yolculuğunu caydıracağı varsayılsa da, Meekcoms bunun tersinin doğru olduğunu söylüyor. “Araştırmalar, karavana sahip olanların, karavan tatillerinin diğer seyahat seçeneklerinden çok daha ucuz olduğunu düşündüklerini gösteriyor” diyor. “Karavan sahiplerinin yolda daha az ve varış noktalarında daha fazla zaman geçirdiklerini görüyoruz.”

Hem park modelleri hem de karavan seyahatindeki eğilimler, karavan tesisi mülklerinin akıllıca bir yatırım olduğunun güçlü göstergeleridir, bu nedenle Parkbridge Capital bu pazara odaklanmıştır. Meekcoms, “Lüks park modeli ve karavan tesisi topluluklarının sayısı nispeten az, bu nedenle talebin önümüzdeki yıllarda arzı geride bırakacağı kesin,” diyor. “Mevcut mülkleri satın almanın, yükseltmenin ve genişletmenin yatırımcı getirisini en üst düzeye çıkarırken, Amerikalılara arzu ettikleri yaşam tarzını elde etmeleri için uygun fiyatlı, hatta oldukça lüks bir yol sunacağından eminiz.”