Piyasalara gelince, Orlando gayrimenkulü çoğundan daha iyi durumda. Florida’da açık ara lider olan Avukatlık Sigortası Fonu’na göre Orlando, bölgedeki birçok farklı büyüme endüstrisi nedeniyle cazip bir pazar olmaya devam ediyor. Orlando ayrıca yaşamak için arzu edilen bir yer olarak üst sıralarda yer almaya devam ediyor. İnsanların en çok taşınmak isteyeceği ülke çapında 2007 Harris anketinde 6. sıradayız.
Bu, Orlando’da bir satıcıysanız, her şeyin daha kötü olabileceği anlamına gelir. Elbette fiyatlar düştü ve Orlando MLS’nin satılık çok sayıda evi var, ancak Orlando bunun için o kadar çok şey yapıyor ki yeni alıcılar bölgeye çekilmeye devam ediyor. Bu, alıcıların kartlarını doğru oynarlarsa satışta iyi bir şansa sahip oldukları anlamına gelir. İşte şansınızı nasıl artırabileceğinize dair tavsiyelerim.
Birincisi, zor zamanlarda alabileceğiniz tüm yardıma ihtiyacınız var, bu durumda bu, mahalleyi bilen ve tüm doğru bağlantılara sahip iyi bir ajan anlamına gelir. Mülkünüzü bilen, tüm yerel listelere sahip ve bölgenizin satış noktalarına (ve tuzaklarına) yakından aşina olan yerel bir komisyoncu ile çalışmanın önemini fazla vurgulayamam.
İkinci olarak, bir tasarım danışmanıyla çalışın. Herkes evinin mükemmel olduğunu düşünür, ancak evinizin satışa en iyi şekilde nasıl sunulacağını size söylemek için profesyonel olarak eğitilmiş bir yabancının deneyimli gözü gerekir. Muhtemelen çok fazla dağınıklığı kaldırmanız, çok sayıda kozmetik güncelleme yapmanız ve belki de eve yeni, çağdaş bir görünüm kazandırmak için bazı armatürleri ve aydınlatmaları değiştirmeniz istenecektir. Bu, özellikle halıları, pencereleri veya diğer pahalı eşyaları değiştirmeniz istendiğinde vergi olabilir, ancak buna değer. Benim sözümü al.
Üçüncüsü, gayrimenkul, evinizde nasıl yaşadığınızı göstererek değil, alıcının hayal gücüne hitap ederek satar. Bu nedenle, kişisel fotoğraflar, ödüller, koleksiyonlar ve biriken diğer tüm dağınıklık gibi kişisel eşyaları kaldırın. Ev temiz, zarif ve davetkar görünmelidir. Alıcının evde ne yapacağını hayal etmesine izin verin.
Dördüncüsü, bir emlak firması mülkünüzü potansiyel bir alıcıya gösterdiği zaman mülkünüzü boşaltın. Elbette, biraz rahatsız edici, ancak bir alıcı gerçekten bir satıcının hikayelerini veya (genellikle yanlış tasarlanmış) satış konuşmasını dinlemektense etrafına bakmayı tercih edecektir. Onların arayışının bir parçası değilsiniz, bu yüzden satışı profesyonellere bırakın. Biri bir gösteri için geldiğinde, sadece dışarı çıktığını söyle ve bitene kadar uzak dur.
Beşinci olarak, evinizi tertemiz tutun! Satmak haftalar veya aylar sürdüğünde bunu söylemek yapmaktan daha kolaydır, ancak yapılması gerekir. Bu nedenle, her yemekten sonra hemen temizleyin, tüm bulaşıkları kaldırın, neredeyse yatakları hazırlayın ve asla dağınıklık bırakmayın. Hey, muhtemelen alışacaksın ve temiz bir ev tutmak ikinci doğa olacak!
Altıncı, makul olun. Komisyoncunuzla çalışın, işbirliği yapın ve gerçekçi olmayan beklentilere bağlı kalmayın. İyi bir komisyoncu yanınızda ve zorlu satış koşullarında ihtiyacınız olan şey bu.
Bu kurallara uyun ve oldukça güçlü Orlando emlak piyasasında iyi geçineceksiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings