Devre tatil satın almak benzersiz bir yatırım türüdür ve iki düzeyde araştırma gerektirir. Öncelikle, bir devre tatilin sizin için doğru yatırım türü olup olmadığını belirlemelisiniz. Yatırım parasını başka bir yere koyup tatiller için yıllık ödeme yapmaktan daha mı iyi yoksa devre tatil yatırımı daha mı mantıklı? İkinci olarak, finans ve eğlence açısından hangi özel devre paylaşımının size en iyi getiriyi sağlayacağını belirlemeniz gerekir.
İşte yardımcı olabilecek bir kontrol listesi:
1. Bakım ücretlerini ve ne için ödediklerini karşılaştırın. Bu paranın ne kadarının temel ve gerekli bakıma (aletleri tamir etmek, bahçe işi yapmak, vb.) Harcandığını ve gerektiğinde yeni bir havuz veya spor kulübü kurmak gibi sermaye iyileştirmelerine ne kadar harcandığını karşılaştırın. İkincisi, yatırımınızın değerini uzun vadede artırma olasılığı daha yüksektir
2. Başka hangi ücretler söz konusu olabilir? Örneğin kaç yıldır “Özel Değerlendirmeler” var? Bu tek seferlik ücretler neden tahsil edildi ve bu tür olayların tekrarlama olasılığı nedir? Yüz yıldır görmedikleri bir fırtına yüzünden olabilir ya da devre tatiliniz her üçte bir vuran kasırgaların yolunda olabilir.
3. Aksi takdirde tatile ne kadar harcardınız? Devre mülk, onları kullanmayacak bir spekülatör için iyi bir yatırım değildir. Diğer yatırım araçları kadar hızlı değer artışı sağlamazlar. Bununla birlikte, tatile harcayacağınız maliyet yine de geri dönüşe dahil edildiğinde, mükemmel bir yatırım olabilir.
4. Yeniden satmak yerine neden “yeni” bir devre mülk satın alayım? Size önceki bir sahip veya yeniden satış şirketi tarafından satılan “kullanılmış” bir devre mülk, muhtemelen yeni bir şirketten (genellikle bir geliştiriciden satın alınır) önemli ölçüde daha ucuza mal olacaktır. Ancak, yeni ve heyecan verici yerlerde, “kullanılmış” birimler bulunmayabilir ve geliştiriciler, rekabet edebilmek için satışlarına ekstra değer katmaya başladılar.
5. Devre tatil sahibi olmak için en iyi yer neresidir? Bu cevap aldatıcıdır. Yeniden satış değerinden ziyade keyfiniz için satın almaya eğiliyorsanız, kişisel olarak zevk aldığınız ve belki de ulaşılması çok zor olmayan tatil yerlerinden birini seçin. Öte yandan, yeniden satış değeri de önemliyse, tüm bunları yüksek talep alan birini seçmekle dengelemeniz gerekir.
6. Hafta .vs düzeltildi. yüzen hafta, hangisi daha iyi? Bu size ve ailenizin programına bağlıdır. Okulda her yıl aynı haftalarda izin alan çocukların olması gibi çok net bir programınız varsa, sabit haftalık devre tatillerinden daha çok sizin için uygundur. Ancak, önceden tahmin edilemeyen çalışma programlarınız varsa veya her yıl farklı zamanlarda tatile çıkıyorsanız, o zaman değişken bir hafta tam size göre.
Bu heyecan verici seçimde iyi şanslar!
GIPHY App Key not set. Please check settings