İflastan Sonra Bir Ev Satın Alma – Onaylanma Şansınızı Nasıl Artırırsınız?

Yakın tarihli bir iflastan sonra, birçok kişi yeni bir ev satın almanın imkansız olduğunu varsayıyor. Hiç şüphe yok ki, bir iflas kredi geçmişinize son derece zarar verir ve çoğu kredi veren size borç verme veya kredi verme konusunda istekli değildir. Ancak her yıl iflas başvurusunda bulunan milyonlarca kişiye müjde var. Popüler kanının aksine, iflas sonrası ev sahibi olmak çok mümkündür.

Ev Satın Alma İşlemini Geciktirin

İflastan bir gün sonra ev kredisi için onay almak mümkün olsa da, finans uzmanları ve ipotek kreditörleri bu manevrayı önermiyorlar. Bir iflasın hemen ardından gülünç derecede yüksek faiz oranları ve ücretler ödemeyi bekleyebilirsiniz.

Finansal olarak yoluna devam etmenin anahtarı yeni kredi hesapları oluşturmaktır. Ancak, ev ipoteği yerine daha küçük hesaplarla başlamak akıllıca olacaktır. Bunlar, her ay tam olarak ödeyebileceğiniz hesapları içerebilir. Çoğunlukla, ev satın alma sürecini en az 24 ay ertelemelisiniz. Bu süre zarfında yeni kredi hesapları açın ve yeni alacaklılarınızla iyi bir ilişki kurun.

Kişisel Kredi Puanınızı İyileştirin

Yeni kredi hesapları açarak ve yeni kredi ilişkileri kurarak, genel kredi notunuzu yükselteceksiniz. Bir iflasın ardından, çoğu insanın kredi notları çok düşüktür. Düşük bir kredi puanı, kredi kartlarının ve kredilerin reddedilmesini garanti eder. Üstelik, düşük bir kredi puanı, yüksek faiz oranlarına ulaşma fırsatını kaybedecektir.

İflasınızı takip eden iki yıl boyunca kredi puanınızı yükseltmeye çalışın. Bu zaman alacak. Kişisel kredi notunuzu yükseltmenin en iyi yolu faturalarınızı geç ödemekten kaçınmaktır. Dahası, çok fazla borçtan kaçının. Küçük kredi bakiyeleri sağlayın ve her ay kredi kartı bakiyelerinizi ödemeye çalışın.

Kredi raporunuzu düzenli olarak takip etmeyi alışkanlık haline getirin. Tüketicilerin her altı ayda bir kredi raporlarının bir kopyasına ulaşmaları önerilir. Yeni kredi hesapları açtıkça ve iyi bir ödeme geçmişi tuttukça, bu kredi raporunuzda belirtilecektir. Raporunuzda hatalar varsa, yanlışlıkları çözmek için alacaklılarınızla ve büro ile iletişime geçin.

Sub Prime veya Yüksek Riskli Mortgage Kreditörlerini Kullanma

Kredi raporunuzda yaklaşık on yıl iflas kalacaktır. Bu süre zarfında, çoğu kredi veren size yüksek faizli veya düşük faiz oranları sunmayacaktır. Daha yüksek ücret ödemekten kaçınmak için, evinizi bir ikinci derece borç verenle finanse etmelisiniz. Alt ana kredi verenler, yüksek riskli krediler ve ipotekler konusunda uzmanlaşmıştır. Amaçları, size koşullarınıza en uygun finansman paketini sunmaktır.