İlkbahar, ev onarımları için en iyi zamandır – ve bu da onu doğrudan dolandırıcılık veya sinir bozucu anlaşmazlıklar için en iyi zaman haline getirir. Her iki sorunu da önlemek için harekete geçebilirsiniz.
Gezici dolandırıcılar tarafından yapılan ev onarım dolandırıcılıkları şöyle işler: Dolandırıcılar kapınızda durur, size zor bir satış yapar ve sansasyonel düşük fiyatlar sunar. Bu, yakındaki bir işten “arta kalan” malzeme olduğu düşünülen garaj yolunuzu çatı veya boyama, ağaç kesme veya asfaltlama için olabilir. Dolandırıcılar peşin ödeme yapmanız konusunda ısrar ediyorlar – ama çok az iş yapıyorlar veya hiç yapmıyorlar ve asla geri dönmüyorlar. Unutmayın, yasal müteahhitler çok nadiren kapıdan kapıya talepte bulunurlar. Şüpheci olun. Ana kurallar, bir yükleniciyi kontrol etmek ve tanımadığınız bir yükleniciye asla büyük meblağları önceden ödememektir. Seyahat eden dolandırıcılara para ödemeleri için baskı altında olabilecek veya korkutulabilecek yaşlı komşulara yardım edin.
Birkaç “çürük elma” yerel müteahhit de büyük miktarda avans alıyor ancak işi yapamıyor veya bir işin sadece bir kısmını ya da çok kalitesiz bir iş yapıyor. Bunun sahtekarlık olduğunu kanıtlamak zor, ancak maliyetli ve sinir bozucu. Bir müteahhit tutarken kendinizi korumak için şu ipuçlarını izleyin:
“Sadece bugün için geçerli” indirimler, evinizi yedek dış cephe veya pencereler için bir “teşhir evi” olarak kullanma teklifleri ve yalnızca şirketin ömrü boyunca “ömür boyu garanti” teklifleri gibi yüksek basınçlı satış taktiklerine dikkat edin. Her zaman birkaç yazılı tahmin alın – bu kadar büyük bir yatırım yapmadan önce en iyi anlaşmayı araştırın.
Bir sözleşme imzalamadan veya herhangi bir para ödemeden önce bir yüklenici ile görüşün. Yerel referanslar isteyin – ve kontrol edin. Şikayetleri olup olmadığını öğrenmek için Başsavcı Bürosu ile veya Better Business Bureau ile temasa geçin. Ayrıca, yerel mahkeme katibinizle iletişime geçebilir ve bir yükleniciye tatminsiz müşteriler tarafından dava açılıp açılmadığını nasıl kontrol edeceğinizi sorabilirsiniz.
Yazılı olarak alın. Herhangi bir iş başlamadan önce, yapılacak işi, izinlerin sorumluluğunu, masrafları ve diğer tüm vaatleri detaylandıran yazılı bir sözleşme üzerinde anlaşın. Yüklenicinin sorumluluk sigortası sertifikasının bir kopyasını isteyin. Başlangıç ve bitiş tarihlerini yazılı olarak ve yüklenici bunları karşılamazsa sonuçlarını yazın. (Örnek: Yüklenici zamanında başlamazsa sözleşme geçersiz hale gelebilir.) Evinizde bir sözleşme imzalarsanız, çoğu durumda iptal etmek için üç iş gününüz vardır.
Yükleniciyi tanımıyorsanız büyük meblağları peşin ödemekten kaçının. Malzemeler için kısmi peşin ödeme yapmanız gerekiyorsa, çekinizi tedarikçiye ve yükleniciye yaptırın. Yüklenicinin malzeme veya işçilik için başkalarına ödeme yapmaması durumunda, bir “tamircinin haciz feragatında” ısrar edin.
Bir yüklenici tarafından düzenlenen kredi veya finansman konusunda çok dikkatli olun. Bu, Iowa’da yüksek maliyetli borç verenlerle kredi ayarlayan birkaç müteahhit tarafından ciddi şekilde suistimal edilen bir alandır. Bu tür kredilerin yüksek faiz oranları, yüksek ön ücretleri, gizli maliyetleri ve hatta maliyetli komisyoncu ücretleri olabilir. Kredi kartı borcunu veya diğer borcu ikinci bir ipoteğe dahil etme tekliflerine karşı dikkatli olun. Önce avukatınıza veya güvenebileceğiniz yerel bir borç verene danışın.
GIPHY App Key not set. Please check settings