Bir ev sahibi için en iyi rehin, düşük faiz oranına sahip olandır. En iyi yeniden krediyi seçmenin anahtarı, farklı borç verenlerin faiz oranlarını karşılaştırmaktır. Bununla birlikte, bir ev sahibini yeniden pazarlamak pozisyonu olmanın bir avantajı vardır. İyi bir anlaşma yapmak için borç verenleriyle pazarlık yapabilirler.
En iyi yeniden kredi için müzakerenin ilk kısmı, mevcut borç verenden bir başlangıç fikri almaktır. Ev sahibi, kredilendirme seçeneklerini borç verenle görüşmeli ve ne sunabileceklerini sormalıdır. Bu noktada ev sahibi, borç verene teklif için teşekkür eder ve ardından alışveriş yapmaya başlar.
Ev sahibi, diğer çeşitli borç verenlere bakmalı ve en iyi yeniden kredileri için fiyat teklifleri toplamalıdır. En düşük fiyatı, tercihen mevcut borç verenden daha düşük olanı arıyorlar. Mümkün olan en düşük oranı bulduktan sonra, mevcut borç verene geri döneceklerdir.
Bu noktada üstünlük ev sahibine aittir. Borç verenler işlerini kaybetmek istemiyor ve bunu sürdürmenin tek yolunun, sahip oldukları en düşük teklifi karşılamak veya yenmek olduğunu biliyorlar. Ev sahibinin sadece para biriktirmeye çalıştığını anlıyorlar. Aynı zamanda, para kazanmaya çalışıyorlar, bu yüzden biraz güçlük çekebilir.
Borç veren başka anlaşmalar da sunabilir, bu nedenle ev sahibinin anlaşmayı bozanın faiz oranı olduğunu açıkça belirtmesi önemlidir. Diğer kotalar orijinal ipoteğin aynı genel çizgilerini takip ettiği sürece bu en iyi adımdır.
Bununla birlikte, eğer diğer teklifler ücretler veya diğer maliyetlere dikkat ederse, o zaman borç veren bunu yakalayacak ve anlaşmayı bu şekilde kazanmaya çalışacaktır. Bu nedenle, ev sahibinin mevcut borç verenle müzakere etmeye çalıştığı ile tamamen aynı olan teklifler almak önemlidir.
Görüşmeler sırasında borç veren ya mağaraya girecek ve ev sahibine istediği faiz oranını verecek ya da yapamayacağını söyleyecek. Kabul ederlerse, iade işlemi devam edebilir. Ancak, en düşük oranı karşılayamazlarsa, ev sahibinin yeniden kredilendirme sürecini başlatmak için o borç verene gitmesi gerekir.
En iyi yeniden krediyi almak ev sahibinin elindedir. Borç verenler, ilk başta çok düşük faiz oranları sağlama şansını kaçırmayacaklar. Bununla birlikte, pazarlık yaparak ve alışveriş yaparak, ev sahibi üstünlük elde eder ve mevcut borç vereni daha düşük bir oranla devam ettirmeye zorlayabilir.
Bunun işe yaramasının nedeni, mevcut borç verenin ev sahibi işini kaybetmek istememesidir. Bununla birlikte, diğer kredi verenler, ev sahibi işini kazanmak için düşük oranlar sunmaya fazlasıyla isteklidir.
Ancak orijinal borç verene bağlı kalmanın avantajları vardır. İşlemin çok daha hızlı ve kolay olmasını sağlar. Ayrıca, ev sahibinin bu borç verenle zaten kurulmuş bir ilişkisi vardır. Ancak, sonuçta gerçekten önemli olan tek şey paradan tasarruf etmek ve en iyi yeniden kredilendirme oranını elde etmektir.
GIPHY App Key not set. Please check settings