Devlet Hacizlerine Nasıl Yatırım Yapılır

Muhtemelen geçmişte sizi hükümetin hacizlerini satın almaya teşvik etmeye çalışan bilgi reklamlarını görmüşsünüzdür. Ve muhtemelen bu teklifleri, asla işe yaramayacak bir hızlı zengin olma planı olarak reddettiniz. Devlet hacizleri televizyonda gördüğünüz ve duyduğunuz gibi olmasa da, emlak sektöründe kesinlikle yerlerini alıyorlar.

Devlet hacizlerinden yararlanmak için önce bunların ne olduğunu bilmelisiniz. Devlet haczi, FHA sigortalı kredilerle finanse edilen mülklerdir. Bu, FHA’nın borç verene, mal sahibinin gerekli olan mali yükümlülükleri yerine getireceğine dair sigorta yaptığı anlamına gelir. Ancak mal sahibi bunu yapamazsa, borç veren daha sonra evi geri alacaktır. Bu sırada FHA, borç verene uğramış olabilecekleri zararları tazmin etmekten sorumludur. FHA iki şekilde kaybeder; evleri alamazlar ve ayrıca zararlarını borç verene ödemek zorundadırlar.

Hükümet hacizleri başka şekillerde de ortaya çıkabilir. Biri vergi ödemekten kaçınacağına karar verirse, IRS evi alıcıdan alabilir. Diğer durumlarda, bir ev sahibi hapse gönderildiğinde hükümet hacizleri gerçekleşebilir. Evin boşa gitmesine izin vermek yerine, ev basitçe bir hükümetin hacizine dönüştürülür.

Devlet haczi genellikle emlak müzayedeleri yoluyla halka satılır. Bu, bu mülklerle ilgilenen herkesin bu müzayedelere katılıp ilgisini çeken evlere teklif verebileceği anlamına gelir. Çoğu zaman, yatırımcılar bu hükümet hacizlerini elde ettikleri ilk fırsatta emiyorlar. Piyasa değeri fiyatının% 10’u veya daha fazlası üzerinden listelenen devlet hacizlerinin bulunması alışılmadık bir durum değildir. Bu, bir ev satın alabileceğiniz ve ardından onu hızla bir kara dönüştürebileceğiniz anlamına gelir.

Devlet hacizlerini bulmak, yerel emlak ilanlarınıza göz atarak yapılabilir. Haciz müzayedeleri, genellikle en az bir gün boyunca büyük gazetelerde listelenir, böylece halkın bunları keşfetme şansı olur.

Tanıtım amaçlı reklamlar yalan söylemez! Devlet hacizleri para kazanmanın harika bir yoludur. Muhtemelen size söylendiği gibi çabuk zengin olmayacak olsanız da, her işlemden en azından biraz para kazanabilmelisiniz.