isnet
Babamı normal bir günde görürsen, onun için üzülürsün. Giysileri yıpranmış ve kir, boya ve diğer tanımlanamayan maddelerden oluşan mozaiklerle kaplanmıştır. Çizmeleri sağlam çamur blokları. Başı, genellikle ter içinde kalmış, eskimiş bir beyzbol şapkası ile kaplıdır.
Onun bir dilenci olduğunu düşünürdün. Ama o değil. Mississippi’nin kuzeyindeki en zengin ve en hızlı büyüyen toprak sahiplerinden biridir.
Filmler ve televizyon bir milyoner klişesi yarattı ve çoğu klişe gibi, bu tamamen yanlış. Zengin insanlar gösterişli arabaları sürmezler, malikanelerde yaşamazlar veya seksi oyuncakların çevresinde araba kullanmazlar.
Daha iyi bilirler. En başarılı akıl hocalarımdan birinin bana söylediği gibi, “Zengin olmak ne kadar para harcadığınızla değil, ne kadar para tuttuğunuzla alakalıdır.
Örnek vermek gerekirse, işte yatırımcılarımdan bazı yorumlar:
Araba ödemesi mi? Neden, en son ne zaman yaptığımı hatırlayamıyorum.
Yaklaşık bir yıl önce, babam tüm yatırımcılarımızı Memphis, TN yakınlarındaki evinde özel bir konferansa davet etti. Hiç bu kadar zengin insan görmedin. Odadaki herkesin net değerini hesapladıysanız, eminim 100 milyon doları aşarsınız.
Eve giderken tek yapabildiğim gülmekti. Garaj yolundaki tüm arabalara baktığınızda, bir huzurevinde olduğunuzu düşünürdünüz. Garaj yolundaki en yeni araba 1998 yılına aitti. Bunların çoğu 80’lerden … ve daha eski modellerdi. Hiçbiri yeni ayrıntılı veya gösterişli değildi. Hepsinin milyonerlere ait olduğunu asla tahmin edemezdiniz.
Yatırımcılarla onlar hakkında konuşmak da ilginçti. Herkese arabalarını sormadım, ama konuştuğum birkaç kişi bana uzun süre önce arabanın parasını tamamen ödediklerini söyledi. Ayrıca arabanın düzenli olarak bakımına odaklandılar. Performans da fiyat kadar önemliydi.
Bir malikane satın almak mı? Tanrım hayır. Bu kadar boşluğa kimin ihtiyacı var?
Paralarını ve vergi avantajlarını nasıl kullanacaklarını bilerek, milyoner emlak yatırımcılarının devasa evlerde yaşayacağını düşünürsünüz. Ama bir kez daha kandırılacaksın. Tanıdığım milyonerlerin çoğu iyi mahallelerde mütevazı evlerde yaşıyor. Ortalama değer muhtemelen 300.000 dolar civarındadır.
Borçsuz konutlara da sahipler. Genellikle yıllar önce iyi bir bölgede hırsızlık yapmak için evlerini satın alırlar, sonra da takdir edilirken orada yaşarlardı. Özsermayelerini doğru bir şekilde kullanmak için kredi limitlerini açık tutuyorlar, böylece kısa vadeli fırsatlardan yararlanabiliyorlar.
Takım elbise mi giymek? Hayır, iç çamaşırımla çalışmayı tercih ederim
Yıllar boyunca bir dizi tesadüf sayesinde, neredeyse tüm yatırımcılarımın iç çamaşırları veya pijamaları ile çalıştığını öğrendim. Evden ayrılmaya zorlandıklarında genellikle ter veya haki giyerler. Geçtiğimiz beş yıl boyunca hiçbirinin takım elbise giydiğini görmedim.
Üç nedenleri var:
* Maliyet. Kuru temizleme pahalıdır. Giyinerek paradan tasarruf edersiniz.
* Pratiklik. Yatırımcılar, takım elbiseli insanlara güvenmeyen çok çeşitli daha az şanslı insanlarla ilgilenir.
* Konfor. Takım elbiseler rahatsız edicidir, bu yüzden bankacınızı etkilemeniz gerekmedikçe rahat olun.
Hikayenin Ahlakı: Bir Milyoner Gibi Yaşa Ve Bir Olacaksın
Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, tanıdığım en başarılı emlak yatırımcıları tanıdığım en tutumlu insanlar. Ben de cimri olmaktan bahsetmiyorum. Son derece iyi yaşıyorlar, ancak bunu pizzazz’dan daha az parayla ve pratikliğe daha fazla dikkat ederek yapıyorlar. Zengin olmak istiyorsan onlar gibi davran. Varlıklarınızın altında yaşamaya başlayın ve servetinizin çok daha hızlı büyüdüğünü göreceksiniz.
Ayrıca, lüks arabalar kullanan ve büyük evlerde yaşayan insanlardan şüphelenmeyi öğrendim. Bazıları gerçekten zengin olsa da, çoğu gözbebeklerine kadar borçlu. Genelde güvensiz insanlar, çaresizce herkesi zengin olduğuna ikna etmeye çalışıyorlar. Bir metafor kullanmak için:
Bir kitabı kapağına göre değerlendirebilirsiniz, ancak unutmayın, klasikler nadiren yeni ve parlaktır. Solmuş kapakları hayatta kalmalarının kanıtıdır ve yırtık pırtık sayfaları sayısız sevgi dolu hayranın elleriyle yaratılmıştır.
GIPHY App Key not set. Please check settings