Ev onarımları veya iyileştirmeleri söz konusu olduğunda, birçok kişi kendilerini bir kayıpta bulurlar çünkü ya gerekli onarımları tamamlayamazlar ya da sadece zamanları yoktur. Her iki durumda da yapılacak en iyi şey profesyonel bir müteahhit kiralamaktır. Ancak, bir müteahhide hangi nitelikler aranmalı ve iş için en iyi kişi olacağından nasıl emin olabilirsiniz? Bunlar yaygın sorulardır ve profesyonel bir yüklenici işe alınmadan önce yanıtlanmalıdır.
Aşağıda, iş için en iyi adamı veya kadını seçme sürecinde size rehberlik edecek 9 ipucu bulunmaktadır.
1) Bir müteahhit tutmadan önce, ne kadar süredir bu işte çalıştıklarını öğrenin. En iyisi, kurulu bir şirketi aramak ve olağanüstü veya çözülmemiş şikayetler için yerel Better Business Bureau’daki itibarını kontrol etmek.
2) Bir yüklenicinin, işin yapılacağı eyalette çalışma ruhsatına sahip olduğundan daima emin olun. Eyalet lisanslama prosedürünüzü öğrenmenin en iyi yolu, yerel inşaat departmanınız ve / veya tüketici koruma kurumunuzla iletişime geçmektir. Eyaletiniz bir yüklenicinin lisanslı olmasını gerektiriyorsa, iş için onu işe almadan önce her zaman bir yüklenici lisansı görmeyi isteyin.
3) Potansiyel yüklenicileri değerlendirirken, yardıma ihtiyaç duyduğunuza benzer, yakın zamanda tamamlanmış projelerin bir listesini isteyin. Sizinkine benzer projelerde deneyimli bir müteahhit kiralamak, her şeyin yolunda gitmesini ve işin doğru yapılmasını sağlamaya yardımcı olacaktır.
4) İşe başlamadan önce yüklenicinize işin herhangi bir tür izin gerektirip gerektirmeyeceğini sorduğunuzdan emin olun. Tüm izinler, gerektiğinde fiili iş başlamadan önce alınmalıdır, aksi takdirde ev sahibi para cezasına çarptırılabilir. Başlangıçta izinleri almaktan kimin sorumlu olacağını tartışmak en iyisidir, ister siz ister yüklenici olsun.
5) Daima projeden sorumlu olacak kişinin adını, genellikle bir süpervizör olarak anılan kişinin adını ve inşaat ekibinde çalışacak kişilerin adlarını isteyin.
6) Süpervizöre aşina olduktan sonra, ona mürettebatını sorun. Güvenilir olup olmadıklarını bilmeniz ve evinizde / üzerinde çalışmalarını isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekecektir. Anahtarlara ihtiyaçları olacak mı? Öyleyse, dürüst olduklarını ve ailenizin ve / veya çocuklarınızın yanında güvenilebileceklerini bilmeniz gerekir.
7) Her profesyonel yüklenici, kişisel sorumluluk, mal hasarı ve işçi tazminatı dahil olmak üzere belirli bir miktarda sigorta teminatı taşımalıdır. İşe başlamadan önce tüm sigorta sertifikalarının kopyalarını istemeniz ve bunların güncel olduklarını onaylamanız gerekecektir. Bu dokümantasyonu sağlayamayan bir yüklenici ile iş yapmayın çünkü bu, proje sırasında meydana gelen herhangi bir yaralanma ve / veya hasardan sorumlu tutulmanıza neden olabilir.
8) Projeniz için onu işe almaya karar vermeden önce daima yüklenici referanslarını kontrol edin. Bu, tüm bariz nedenler için önemlidir ve size onların iş etiği ve nihai sonuçları hakkında bir fikir verecektir.
9) Siz ve yükleniciniz ödeme koşulları konusunda bir anlaşmaya vardığınızda, her şeyi yazılı olarak alın ve anlaşmayı imzalayıp noter tasdik ettirin. İlgili tüm taraflar, gelecekte başvurmak üzere anlaşmanın bir kopyasına sahip olmalıdır.
GIPHY App Key not set. Please check settings