Her ev sahibinin mülkleri için hayalleri vardır, ancak çoğu zaman evlerine nasıl tutumlu bir şekilde yatırım yapacaklarını bilemezler. Bahar, tadilat projelerine başlamak için ideal bir zamandır. Tüm kış boyunca baktığımız duvarları boyamak istememize neden olan hava ve yeşil çimle ilgili bir şey var.
Evinizi yeniden şekillendirmek için cüzdanınıza zarar vermeyecek seçimler yapabilirsiniz. Tutumlu ev sahibi için nihai hedef nedir? Bir projeye harcanan her kuruşun onlara geri dönmesini sağlamak. O projeye çok fazla para harcamamanızı sağlamak için atılabilecek adımlar var.
Bir odayı boyamayı, mutfağınızı yeniden düzenlemeyi veya ikinci bir hikaye eklemeyi planlıyor olun, akıllıca seçimler yapmalısınız. Sizi başarılı ve tutumlu bir projeye götürecek bazı adımlara bakalım.
Adım # 1: Kararların verilmesi gerekiyor
Burası senin evin ve vermen gereken bazı kararlar var. İlki, projenizin müteahhit gerektirip gerektirmediğidir. Bu, ne kadar zamanınız olduğuna, becerilerinizin ne olduğuna ve ne kadar stresle başa çıkabileceğinize bağlıdır. Projeyi bitiremeyeceğinize veya iyi bitiremeyeceğinize dair ufak bir ipucu varsa, bir müteahhit tutmalısınız. Evet, daha fazla ödemek zorundasınız, ancak sonunda alıcılara hitap etme potansiyeline sahip, onları geri çevirme potansiyeline sahip bir şeyiniz var.
Bir müteahhit kullanmaya karar verirseniz, bazı akıllı kararlar verin. Bir müteahhit için alışveriş yapmalısınız. Bol soru sorun ve rahat olduğunuz biriyle gidin. Ağızdan ağza bilgi size çok şey anlatacaktır, bu yüzden tanıdığınız herkese söz konusu müteahhit hakkında ne duyduklarını sorun. Yüklenici ve alt yüklenicileri hakkında herhangi bir soruşturma veya şikayet için Better Business Bureau ve eyalet başsavcılığını aramayı unutmayın.
Adım # 2: Her seferinde bir proje alın
Bu ilk yeniden modelleme projenizse, büyük bir şeyle başlamayın. Mali durumunuzu ve akıl sağlığınızı inceliğini korumak için, evde yapmanız gerekenlere öncelik vermelisiniz. Hepsini aynı anda yapmaya çalışmayın. Örneğin, oturma odanızın boyanması ve banyonuzun aynı anda yırtılması sizin için büyük bir yük olacaktır.
Önce en küçük ve en küçük projelerle başlayın. Bu genellikle boyama ve yeni aydınlatma armatürleri gibi kendi kendinize yapabileceğiniz şeyleri içerir. Ardından, yeni pencereler ve büyük sistemler gibi uzun vadede size ödeme yapacak projelere geçin. Ardından kozmetik ve son işlemlere dönün.
Adım # 3: Ucuz maliyetli olacak
Maliyette köşeleri kesebileceğiniz birçok yer var. Duvarlarınız, çatınız ve döşemeleriniz bunların arasında değil. Daha ucuz armatürler, sade banyo karoları ve orta maliyetli cihazlar satın alabilirsiniz. Ancak yapınız, yalıtımınız, elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma ve soğutma, evinizi verimli kılan şeydir. Bu şeyler için tam dolar harcayarak, uzun vadede biraz para biriktirebilirsiniz. İnanın bana, yükselen hizmetler, evinizi birinci sınıf verimli hale getirmenin tek nedeni.
Bununla birlikte, iyi pencere ve kapılara yatırım yapmalısınız. Pahalıdırlar, ancak yine, maliyetleri düşürmek için bir yer değiller. Pencere satın alırken, yüksek enerji verimliliği oranlarına sahip ve az bakım gerektiren markaları arayın. İyi bir seçim genellikle kaliteli bir vinil penceredir.
Adım # 4: Klasik tasarım her zaman en iyisidir
Trendler eğlenceli olsa da, satış seçeneklerinizi azaltıyorlar. Örneğin, kocam ve ben bir batı sığır baronu görünümündeyiz. Bunu deri ve sığır derisi mobilyalarımızda ve dekorumuzda göstermeyi seçiyoruz. Yemek odası duvarındaki bir sığır arabasının duvar resmi gibi uzaklara gidersek, sadece özel bir kişinin evi seveceğini biliyoruz.
Ahşap ve granit gibi klasik malzemeler ve sade tasarım kullanıyorsanız en iyisi olursunuz. Dekorunuzu, evinize tarz vermek için kullanın veya evi satmadan önce yeniden boyamaya hazır olun.
5. Adım: Bütçenizin tükenmesini bekleyin
Bütçenize bağlı kalabileceğinizi veya daha iyisi bütçenizin altında kalabileceğinizi düşünmek güzel bir fikir. Ancak bu, ev tadilat projeleri ile her zaman mümkün değildir. Neden? Çünkü evler pek çok sürpriz barındırır.
Manevra odası olarak kendinize bütçenizin en az% 15 fazlasını vermelisiniz. Bu, sizi beklenmedik maliyetlerden ve sürprizlerden koruyacaktır. Bunu özellikle bir müteahhit ile çalışıyorsanız yapın. Unutmayın, bütçeniz ve onun tahminleri havada sadece rakamlar. Dolar harcandığında, işinizin maliyeti budur.
Evinizde değişiklik yaparken tutumlu olmanın birçok yolu vardır. Karar verirken yerel ev mağazanızın koridorlarında yürüyün. Yüklenicinizden, paranızın karşılığını en iyi şekilde almanıza yardımcı olmasını isteyin. Ama ev tadilat projenizde tutumlu olmanın en büyük faktörü? Bilgi. Evinizle ne yapacağınız konusunda biraz araştırma ve inceleme yapın. İlgili adımlara ve nihai projenin size ne vermesini bekleyeceğinize bakın. Bilgi potansiyelinizi kendi yararınıza kullanın ve eviniz için akıllıca kararlar vereceksiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings