Çatılar Hakkındaki Gerçekler

Sızıntılarla uğraşmadan envanterinizde çok fazla çatı olamaz. Rehabilitasyona başlarsanız, hemen hemen her projede tavan lekeleri, sızdıran bir çatının masal işareti olan bulmayı BEKLİYORSUNUZ. Geçmişe veya şimdiki zamana dair belirtiler olmayan projeler buluyorum istisnayı norm!

Bazen zonaların değiştirilmesi gerekir. Kolay yolu yok. Kıvrılmış zona ve çok sayıda sızıntı, çatıyı onarmak yerine değiştirmenin daha ucuz olacağının oldukça iyi bir göstergesidir. Bunu onarımlara dahil et ve kabul et. Bu, mülkü elinizde tutup tutmadığınız konusunda endişelenmenize gerek kalmayacak bir şeydir ve rehabilitasyondan sonra perakende pazarında satsanız da saklamanız da değerini artırır.

Zona üzerinde hala bir miktar can varsa, ancak onarılması gereken bir miktar sızıntı varsa, sorunun gerçek kaynağını bulmak birkaç kez denenebilir. Bazen sızdıran bir çatıyı tamir etmeye çalıştığınızda ve başarısız olduğunuzda oldukça ağırlaşabilir. Doğal olarak, bunu pahalı bir profesyonel çatı ustası çağırmadan düzeltmek istersiniz. Bazen yapabilirsin, bazen yapamazsın. İşte çatı sızıntılarını teşhis etmek için bazı ipuçları.

– Bir rehabilitasyon sırasında, uzun süreli şiddetli yağmurlar görmenin her zaman “iyi” olduğunu görüyorum. Bu şekilde, tüm sızıntılar ortaya çıkar. Kullanılmayan veya uzun süreli yağmurlardan sonra aktif olarak rehabilite edilmeyen bir mülkünüz varsa, ziyaret edin ve sızıntı belirtilerini kontrol edin. Hala yağmur yağarken uğrayabilirseniz, çatı katından sızıntıları araştırmak için en iyi zaman budur.

– Küçük bir kemer kılıfına giren ve onu normal kıyafetinizin bir parçası haline getiren mini bir el feneri alın. Tavan arasına bakmaktan daha fazlası için her zaman kullanacaksın! Sıhhi tesisat, dolap altı vb. İçin harikadır. Onu “üniforma” nın bir parçası yapın.

– Bahçe hortumu – bir rehabilitasyoncunun arkadaşı. Yakın zamanda yaptığım bir projede, çatı nispeten yeniydi ama mutfakta bir tavan lekesi vardı. Her şeyin iki denemede halledildiğini düşünmüştük, bu yüzden tavanı yamadık, leke bloğu uyguladık ve leke üzerine dokuduk. Sonra yağmurlar geldi ve dairesel ve simetrik nokta geri geldi! Yeterince vardı, bu yüzden çatıya tırmandım, bahçe hortumunu elimde tuttum ve tamircimi tavan arasına yerleştirdim. Bir dakikadan daha kısa bir süre içinde çatıda yıkandıktan sonra, suçlu olan çok küçük deliği bulduk. Shingle ve viyolanın altında ve üstünde bir kat katran! Sorun çözüldü. Küçük delik, suyun doğrudan alçıpan tavana damlamasına, dolayısıyla dairesel lekeye neden oluyordu.

– Leke kalıplarına dikkat edin. Desen size ipuçları sunabilir. Dairesel bir tavan lekesiyle karşılaştığınızda, sızıntının yukarıdan doğrudan tavandaki kuru duvara damlama olasılığı yüksektir. Lekenin ortasına bir çivi koyun ve tavan arasına girin ve doğrudan çivinin üstüne bakın; sorunu bulabilirsin. Bunu parlak gün ışığında yaparsanız, tamiri biraz daha kolaylaştıracak şekilde bir ışık spektrumu görülebilir. Bir delik bulsanız bile, çözülmesi gereken başka sorunlar olup olmadığını görmek için bahçe hortumu numarasını tavsiye ederim.

Leke küçük ve daireselse, bu genellikle su miktarının az olduğu anlamına gelir. Leke bölgesi daha büyükse, özellikle tek bir delikse yine de kolay bir düzeltme olabilir. Tavandaki alçıpanın üzerine yeteri kadar yağmur yağarsa, havuz birikir ve emilir. Bu, tek kiremitli bir onarım (artı bazı yeni tavan alçıpan) olabileceği zaman, büyük bir sızıntı gibi görünmesini sağlar. Bahçe hortumu numarası, sorunun tek bir delik olup olmadığını veya çatınızın İsviçre peyniri gibi olup olmadığını size hızlı bir şekilde söyleyecektir.

Bir çizgi boyunca görünen lekeler, suyun bir kiriş veya kiriş boyunca boşaldığını gösterebilir. Üstünden başlayarak su izlerini arayarak o kirişi inceleyin. Kaynak, kirişten aşağı su gönderen tek bir delik olabilir ve bir hatta birden fazla lekenin görünmesini sağlar.

– Sızıntıyı izole ediyorum. Sırtın farkında olun. Bir mülkü incelerken, iç mekanı incelerken çatı sırtının hareket ettiği yöne dikkat edin. Sırtın üstünüzde olduğu yerde evin ortasına doğru bir tavan lekesine rastlarsanız, su kaynağının izole edilmesi daha kolaydır. Su akmıyor! Bu nedenle, şüpheli alan kabaca leke alanından sırt bölgesine kadar uzanır. Çoğu durumda, araştırılması gereken çok daha az çatı var.

Öte yandan, lekeler çatı kenarlarına yakın olduğunda teşhis edilmesi en zor olanlardır. Neden? Suyun kaynağı, lekenin bulunduğu yerden daha yüksekte olabilir. Su, zirveye yakın bir kiremitin altına giriyor, zona ve kat arasında akıyor ve sonunda lekeyi gördüğünüz noktada sızıyor olabilir. İlk incelemede söylemek çok zor. Çatıya çıkın ve su lekesi belirtileri için o bölgenin etrafındaki kirişleri kontrol edin. Şanslıysanız ışık ve bir delik göreceksiniz. O kadar şanslı değilseniz, çatıya çıkıp ne bulabileceğinizi görmenin zamanı geldi. Açıkça bir şey bulamazsanız, tüm çatıyı değiştirmeye karar vermedikçe, bir çatı ustası çağırmanın zamanı geldi.

– Sızdıran çatılar söz konusu olduğunda genellikle suçlu vadilerdir. Bunu özellikle uzun süre ihmal edilmiş veya boş kalan mülklerde buluyorum. Çoğu zaman sorun, yapraklar vadide biriktiği için ortaya çıkar. Bu yapraklar zamanla zona ve alttaki katı çürüten nemi tutar. Çürüklüğün derecesine bağlı olarak, onarım, kat ve zona değiştirmekten yaprakları temizlemeye ve kurumaya bırakmaya kadar değişebilir. Çatı vadilerinizin farkında olun ve onları temiz tutun!

Çatı sızıntılarında kısa yol yoktur. Sızıntı sorununu agresif bir şekilde teşhis etmek ve henüz tavandaki alçıpandan henüz ıslatılmamış gizli sızıntıları aramak uzun vadede daha kolay ve ucuzdur. Çatıda bir delik veya çatlak bir kiremit bulduğunuzda sorunun çözüldüğünü varsaymayın. O hortumu çıkarın ve onaylayın! Bir tavan arasına ve bir çatıya tırmanmakla ilgili yeniden yapılması eğlenceli olmayan bir şey vardır.