Yurtdışı Tatil Evi Satın Alma Başarısı İçin 5 İpucu

Güneşli denizaşırı bir yerde bir tatil evi sahibi olma hayali çoğumuzun paylaştığı bir şeydir ve gayrimenkul kendisini uzun vadeli sağlam bir yatırım malı olarak defalarca kanıtladığı için, daha birçok insan yurtdışında gayrimenkul satın alma taahhüdünde bulunmaktadır. kendilerinin ve ailelerinin de keyif alabilecekleri ve yararlanabilecekleri bir yatırım.

Yurtdışında bir tatil evi satın alırken, bazen uzun mesafeli ve tanıdık olmayan bir ülkede satın alma ile ilişkilendirilen bazı tuzaklardan ve tuzaklardan kaçınmak için akılda tutulması gereken bir dizi önemli husus vardır. Yurtdışı tatil evi satın alma başarısı için bu 5 ipucu ile araştırma sürecini hızlıca kesebilir ve rüyayı hızlı ve güvenli bir şekilde sağlamaya doğru ilerleyebilirsiniz.

Birinci İpucu Kuralları ve Yönetmelikleri Öğrenin

Farklı ülkeler, yabancı vatandaşların taşınmaz malların mülkiyet hakkına sahip olma hakkı veya başka bir şekilde ilgili farklı kurallara sahiptir. Yaygın olarak duyurulan bazı destinasyonlar, yabancıların mülklerinin oturduğu araziye (Bulgaristan) veya birden fazla mülke (Kıbrıs) doğrudan sahip olmalarına izin vermez ve bazı ülkeler ekonomik veya politik olarak sizinkinden daha az istikrarlıdır, bu da gerçek emlakla ilgili kurallar ve düzenlemeler gelecekte değişebilir. Bir tatil evi satın almayı düşündüğünüz ülkenin işleyişinden memnun olduğunuzdan emin olun ve şüpheniz varsa, o ülke ve içinde bir tatil evi sahibi olmak için sahip olduğunuz hırslar hakkında profesyonel tavsiye alın.

İkinci İpucu – İyi Yatırım / Kötü Yatırım

Değerinin artacağı ve sadece bir aile inziva yeri değil, aynı zamanda büyük bir varlık olacağı umuduyla bir tatil evi satın alıyorsanız, gayrimenkulün, tıpkı herhangi bir yatırım emtiası gibi, değerinin düşebileceği gibi artabileceğini de bilin. . Dahası, tüm ülkeler kendi ülkenizdekiyle aynı bir emlak ekonomisine sahip değildir, seçtiğiniz ülkedeki emlak piyasasının tarihi doğası ve geleceğe yönelik tahminler hakkında biraz araştırma yapmak akıllıca olacaktır. Bu tür veriler, yatırımınızın ne kadar iyi performans göstereceğinin doğrudan bir göstergesi olmasa da, kararlarınızı kolaylaştırmak için sizi daha fazla veri ile donatacaktır.

Üçüncü İpucu – Tapu ve Yasal Bilgiler

Hukuk sistemleri ve tapu kayıt süreci ülkeden ülkeye farklılık gösterir, bu nedenle yasal haklarınızı öğrenin ve denizaşırı tatil evinizi satın alma taahhüdünde bulunmadan önce yapılması gereken temel aramaları, araştırmaları ve tapu kontrollerini deneyin ve öğrenin. Bağımsız bir avukatın doğrudan yardımı olmadan asla herhangi bir sözleşmeye dayalı anlaşma yapmayın ve bir tatil evinin izinlerinin ve tapularının geçerli ve güncel olduğuna dair birinin sözünü asla kabul etmeyin. Noktalı çizgiyi imzalamadan önce tüm önemli gerçekleri ve verileri görüp kontrol etmekte ısrar edin.

4. İpucu – Erişilebilirlik ve Arzu Edilebilirlik

Tatil evinizden gelir elde etmeyi düşünüyorsanız veya hatta düzenli olarak orada tatil yapmayı umuyorsanız, unutulmaması gereken en önemli faktörlerden biri, tatil evinizin erişilebilirliği veya başka türlü olmasıdır. Gayrimenkulünüze ulaşmak zorsa, kat edilmesi gereken kilometrelerce ve planlanacak karmaşık ve pahalı uçak yolculukları varsa, o zaman zamanla daha az arzu edilen bir meta haline gelecektir. Tatil, her şeyden uzaklaşmayı ve günlük hayattan kaçmayı içerirken, bir tatil yeri ve eve ulaşmak kolay ve uygun fiyatlı olmalıdır.

Beşinci İpucu – Yardım Alma

Saygın bir emlakçı, bağımsız bir avukatın yardımını almayı ve tatil evinizden, mülk yönetim hizmetinden para kazanmak istiyorsanız, yardım almayı düşünün. Bu tür profesyoneller size zamandan, emekten ve paradan tasarruf edebilir ve bir tatil evi satın alma ve sahip olma sürecini çok daha basit hale getirebilirler. Ancak size yardımcı olması için herhangi birini işe almadan önce referanslar aldığınızdan, kimlik bilgilerini incelediğinizden ve nitelikleri gördüğünüzden emin olun ve mümkünse tavsiye isteyin, çünkü iyi bir iş çıkaran herkes her zaman iyi bir baskı alır!