Konut Kredisi Seçerken Sorulacak 6 Soru

Yani beklenmedik harcamalar için biraz paraya ihtiyacınız var. Çatı bir sızıntıya girdi, güverte çürüdü ve yeni bir aile üyesi yaşam alanını sıkılaştırdı. Krediyle çok fazla Noel satın aldınız, şimdi faturalar çok yüksek. Junior, Ivy League okuluna kabul edildi. Ev sermayenizden yararlanmak, mali yükünüzü hafifletmenize yardımcı olabilir. Ödünç almaya karar vermeden önce kendinize birkaç soru sorun.

1. Bir ev özkaynak kredisine veya ev özkaynak kredisine ihtiyacım var mı?
Faiz oranları düşükse, kredi daha akıllıca bir seçimdir. Miktarın tamamını bir kerede ödünç alabilirsin karınca tüm tutar üzerinden sabit bir oran alır. Avantaj, aylık ödemeler için ne kadar bütçe ayıracağınızı bilmenizi sağlar.

Öte yandan, bir kredi limiti, değişken faiz oranlarına sahip döner bir kredi hattından borç almanıza izin verecektir. Satın alma işlemi için bir çek yazarak paraya bir çek hesabı gibi erişirsiniz. Daha sonra kullanılan miktar geri ödenir. Oranlar dalgalanırsa, ödemeleriniz de olacaktır.

2. Ödünç alınan parayı nasıl kullanacağımla ilgili kısıtlamalar var mı?

Çoğu kredi ve kredi limiti çeşitli şeyler için kullanılabilir. İster tüm borçlarınızı tek bir hesapta birleştirmek isteyin, ister bazı ev iyileştirmeleri yapın veya üniversite harçları için ödeme yapın, bir öz sermaye kredisi veya kredi limiti cevap olabilir.

Ekstra ödemeleri karşılayıp karşılayamayacağınızı kendinize sorun. Bütçeniz yeterince esnek mi? Başka bir ödeme eklemek, dar bir bütçeyi aşmaz mı?

3. En iyi faiz oranını nasıl bulurum?

Finansal hizmet şirketlerinin sunduğu çeşitli faiz oranlarını belirlemek için en iyi seçeneğiniz alışveriş yapmaktır. Sorular sor. Rahatça iş yapabileceğiniz bir şirket bulmaya çalışın. Başvuru ücreti almayanları arayın. Erken ödeme için ceza alma hakkında bilgi isteyin.

4. Kredinin vadesi nedir? 5-10 veya 15 yıllık bir dönem almak daha mı iyi?

Kredinin vadesine karar verirken finansal gelecek stratejinizin ne olduğunu belirlemek isteyeceksiniz. Yakında emekli olmayı planlıyorsanız, daha kısa bir süre isteyebilirsiniz. Kredi süreniz ne kadar uzunsa, aylık ödemeleriniz o kadar düşük olur.

5. Konut kredisi ile borçlanmanın herhangi bir vergi avantajı var mı?

Ev sermayesi kredileri ve kredi hatları için birçok iyi vergi avantajı vardır. Faiz, federal gelir verginizden vergiden düşülebilir. Kesintilerden emin olmak için kredi başvurusunda bulunmadan önce vergi danışmanınıza danıştığınızdan emin olun.

6. Kredi başvurusu uzun mu ve cevap almam ne kadar sürer?

Giderek daha fazla kredi veren, tüketicilerin telefon veya internet üzerinden kredi başvurusunda bulunmalarına izin veriyor. Başvuru süreci 10 dakika kadar kısa sürebilir. Ve birçok ön onay birkaç saat içinde teslim edilebilir. Nihai onay, genellikle evinizin değerlendirilmesinin gerçekleştiği 5 ila 10 gün arasında sürer. Çoğunlukla tüm süreç, evinizden çıkmadan, nihai belgeler ve postayla gönderilen kontrollerle tamamlanabilir.

Finansal yükleri hafifletmek için ev sermayenizden yararlanmak iyi bir fikir olabilir. Ödevini yap. Dükkânları dolaşmak. Bütçenizi ayarlayın. Parayı ihtiyacın olan şey için kullan.