Ev Sermayesi Kredisinin Anatomisi

Giriş

Ev Sermayesi Kredileri, günümüzde dünyanın en büyük ve en popüler kredi türlerinden biri haline geldi. Ev sahibi olan bir kişinin, ortaya çıkabilecek herhangi bir acil durumla başa çıkmak için evinden kredi alabileceği fikri, birçok insanın geceleri rahatça dinlenmesini sağlayan bir şeydir ve sonuçta Rahatça dinlenebilen insanlar, yaşamlarında özellikle konut özsermaye kredisi seçeneğinin varlığı nedeniyle daha düşük stres seviyelerine ve daha iyi bir varoluşa sahip olacaklardır. Şimdi, ev özkaynak kredileri oldukça iyi ve daha da iyisi, bir ev öz sermaye kredisinin anatomisini ve bir dizi farklı alanda tam olarak nasıl ortaya çıktığını anlayabilmek.

Faiz oranları

İnsanların genellikle konut kredisi ile ilgili en büyük sorularından biri faiz oranı sorunudur. Mevcut olan farklı faiz oranlarına baktığınızda ve gerçekten de konut rehni kredisine kıyasla diğer kredi türlerinin faiz oranlarına baktığınızda, hemen bulduğunuz şey, krediyi almakla ilgilenen kişilerin Kendileri için öz sermaye kredisi, diğer kredilere dahil olan kişilere göre ortalama olarak çok daha düşük bir faiz oranı ödemektedir. Bunun nedeni, konut rehni kredilerinin yapısal bir bakış açısıyla ipoteklere benzeyecek şekilde yaratılmış olmasıdır. Ortalama ipotek yıllık% 5 ile% 7 arasında bir faiz oranına sahiptir ve ortalama konut özkaynak kredisine baktığınızda aynı şeyin de doğru olduğunu görürsünüz.

Aylık Geri Ödeme Tutarları

Bugün piyasada bulunan farklı krediler için farklı aylık geri ödeme miktarlarına baktığınızda, bunları faiz oranlarıyla yaptığınız konut rehni kredileriyle karşılaştırırken aynı şeyi görme eğilimindesiniz. Yani, konut rehni kredileri genellikle aylık geri ödeme tutarları açısından ayda ortalama% 10-20 daha düşük olma eğilimindedir. Bunun nedeni, güçlü teminatın varlığı (mülkiyet, serbest piyasa toplumunda hayal edilebilecek en güçlü teminattır) ve gerçek kredi anlaşmasının kendisine geldiğinde daha uzun vadeli uzunluklardır.

Ücretler

Şimdi, konut rehni kredileri, tıpkı ipotekler gibi, bazen yanlarında bir ücret programı taşırlar. Ücret tarifesi, finans kuruluşlarının büyük ölçüde kredi kartlarından ödünç aldıkları bir fikirdir, çünkü en uzun süre ipotekler günümüz dünyasında olduğu kadar kısıtlayıcı değildir. Günümüz toplumunda ipoteklere ve ev özkaynak kredilerine baktığınızda, sonunda ücretlerin geç ödemeler, eksik ödemeler ve hatta belirli anlaşmalardaki fazla ödemeler gibi şeyler etrafında döndüğünü göreceksiniz. Her iki durumda da, ücretler çoğu kredi sözleşmesinin büyük bir parçası değildir, ancak tam açıklama için orada olabileceklerini belirtmekte fayda var.