Ev Kredisi Yeniden Finansmanına Hak Kazandınız mı?

İyi bir kredi geçmişi, istikrarlı bir gelir ve iyi bir konut özkaynak bakiyesi, ev kredisi yeniden finansmanı için hak kazanıp kazanamayacağınızı belirleyen üç faktördür. Okumaya devam edin ve bu faktörler hakkında daha fazla bilgi edinin.

Kendinize başarılı bir şekilde bir ev kredisi yeniden finansmanı sağlamadan önce, borç verenlerin genellikle söz konusu krediye hak kazanıp kazanmadığınızı değerlendirmesi gerekir. Kredi kayıtlarınızı gözden geçirmelerini bekleyin, sizden finansal kapasitenizi, gelirinizi ve teminatınızı kanıtlamak için destekleyici belgeler isteyin. Bu nedenle, kendinize zaman kazandırmak için, işte ev yeniden finansmanı için uygun olup olmadığınızı belirlemenize yardımcı olacak bazı kurallar.

Kredi geçmişiniz

Muhtemelen kredi geçmişinizin kredi onayıyla çok ilgisi olduğunu bilmelisiniz. Yakın zamanda bir ev kredisi yeniden finansmanı almayı düşünüyorsanız, kredi notunuzla ilgili her şeyin yolunda olduğundan emin olun. Kredi geçmişiniz ve derecelendirmeniz ne kadar iyi olursa, onay almanız o kadar kolay olabilir, daha çok iyi bir faiz oranı elde edebilirsiniz. Yine de yanlış bir fikre kapılmayın. Zayıf kredi geçmişine sahip kişiler, kendilerine yine de biraz yeniden finansman bulabilirler, ancak faiz oranları nispeten yüksek olabilir.

Yakın zamanda bir ev kredisi yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız, kredi raporlarınızı almak da iyi bir fikir olmalıdır. Şu an nasıl durduğunuzu öğrenin ve mevcut kayıtlarınızı iyileştirmenin yollarını arayın. Kredi kartı borçlarınızı ödemek, yeni kredilerden kaçınmak ve tüm küçük borçları ödemek için bir yol bulmaya çalışın. Ne kadar cazip gelirse gelsin, yeni bir kredi kartı hesabı açmayın, bu sadece mali yükünüze daha fazla katkıda bulunabilir.

İstihdamınız veya gelir kaynağınız

Borç verenler genellikle istikrarlı gelir veya istihdam kaynaklarına sahip olanları tercih eder. Kredi verenlerin, size bir miktar ev kredisi yeniden finansmanı teklif ettikleri için onlara bir miktar gelir elde etme işinde olduklarını unutmayın, bu nedenle, yalnızca aidatlarını dini olarak ödeyebilenlere borçlanacaklardır. Bu nedenle, riski dengelemek için çok fazla iş değiştiren veya daha katı oranlar uygulayanlardan çoğunlukla tereddüt ediyorlar. Sabit bir gelir, borcunuzu ödeyebileceğinizin kanıtıdır. Geliriniz ne kadar yüksekse, hak kazanacağınız kredi o kadar yüksek olur.

Aşağıda, kredi verenlerin sizin düşük riskli bir borçlu olup olmadığınızı nasıl belirledikleri anlatılmaktadır. Gelirinize iyi bakarlar ve bunun ne kadarının aylık ödemelerinize ve diğer borç borçlarınıza gideceğini belirlerler. Toplam borcunuz aylık kazandığınızın% 38’inden fazlaysa, potansiyel olarak iyi bir borçlu olarak kabul edilirsiniz.

Ev sermayeniz

Basitçe ifade etmek gerekirse, konut rehni, evinizin değerlendirilen değeri ile ipoteğinizden ödemeniz gereken bakiye arasındaki niceliksel farktır. Ev sermayeniz arttıkça, ipotek kredinizden muaf olmaya yaklaşıyorsunuz. Ödemeniz gereken kalan bakiye ne kadar düşükse, ev kredisi yeniden finanse etmek için ödünç alabilirsiniz. Borç verenlerin genellikle kredi tutarınızı ödenmemiş bakiyenizin% 80’ine kadar sınırlandırdığını unutmayın.

Kendinizi ve borç vereninizi değerlendirme için harcayacağı zamandan tasarruf edin. Önce finansal durumunuzu düşünün ve bu üçünü aklınızda bulundurun. Kalifiye iseniz, devam edin ve ev kredinizi güvenilir bir ipotek şirketinden yeniden finanse edin.